באר שבע

שוברים את שוק מחיר למשתכן

בעוד פרויקטים רבים של מחיר למשתכן תקועים ויחידות הדיור פשוט אינן נמכרות, חברת ארזים (ג.י.א) שוברת את שוק דירות 'מחיר למשתכן' עם מכירה של 73 יח"ד בפרויקט סיגליות החדש בבאר שבע בתוך חודש אחד בלבד * היקף המכירות נאמד ב81.5 מליון ₪ * הפרויקט, שכבר החל לקום בשטח, צפוי להיות מאוכלס כבר בנוב' 2020

כתב לוקאל 03/03/2019
פרויקט סיגליות החדש בבאר שבע
צילום הדמייה באדיבות חברת ארזים (ג.י.א)

ברחבי הארץ, מדווחים יזמים רבים על קושי במכירת דירות 'מחיר למשתכן', ויח"ד רבות עלולות לעמוד ריקות בתום הליכי המכירות. פרויקט סיגליות בבאר שבע שובר בימים אלה את שוק המכירות, כאשר יזמי הפרויקט- חברת ארזים (ג.י.א) מקבוצת אורון השקעות ואחזקות, מכרו במהלך חודש ינואר 73 דירות בפרויקט.

היקף המכירות נאמד ב-81.5 מלש"ח ולאור הביקוש הרב, נערכת החברה לסבב מכירות נוסף שייערך בפברואר.

פרויקט סיגליות בבאר שבע כולל 284 יחידות דיור בלבד, מתוכן ישווקו 227 דירות במסגרת תכנית מחיר למשתכן והשאר ישווקו לשוק החופשי. בימים אלה החלה גם המכירה לשוק החופשי. יחידות הדיור נמכרות לרוכשים מכל רחבי הארץ- גם לתושבי באר שבע והסביבה וגם לא מעט רוכשים מאזור הצפון ומרכז הארץ, שרואים בבאר שבע אופציה ריאלית למגורים בסטנדרט גבוה או כהשקעה.

להבדיל מפרויקטים אחרים רבים של מחיר למשתכן, נהנה הפרויקט בשכונת הסיגליות מיתרונות רבים, בהם העובדה שלפרויקט כבר קיימים היתרים והבניה בעיצומה. עוד נהנה הפרויקט ממוניטין חברת ארזים (ג.י.א) המוכרת בבאר שבע, לאחר שבנתה ואכלסה כבר מאות יח"ד בעיר.

יחידות הדיור בפרויקט 'סיגליות' נבנות בשני מתחמים: במתחם הראשון, המתפרש על שטח של 10,616 מ"ר, תבנה ארזים ארבעה בניינים למגורים, בני עשר קומות. 115 יחידות דיור ישווקו במסגרת תוכנית "מחיר למשתכן" ו-29 יועמדו לקהל הרחב. סכום זכייתה והתחייבותה של החברה היה לפי 7,389 שקל למ"ר והוצאות הפיתוח נאמדות ב-27 מיליון שקל.

במתחם השני, הממוקם בשטח של 9,410 מ"ר, ייבנו ארבעה בנייני מגורים בני עשר קומות, ובהם 112 יחידות דיור במסגרת "מחיר למשתכן" ובנוסף 28 יחידות ישווקו לכלל הציבור. סכום זכייתה והתחייבותה של החברה היה לפי 7,289 שקל למ"ר והוצאות הפיתוח הצפויות מוערכות בכ-25.5 מיליון. 

שכונת הסיגליות הינה חלק מהסכם הגג שנחתם בראשית השנה בין עיריית באר שבע, משרדי האוצר, הבינוי והשיכון ורשות מקרקעי ישראל, במטרה לפתח ולהקים כ-20 אלף יחידות דיור עד סוף שנת 2019. במסגרת זו קיימת מחויבות להקמת מעונות יום, גני ילדים ובתי ספר, וכן מוסדות ציבור כדוגמת מרכזים קהילתיים, בתי כנסת, מוקדי תרבות ומגרשי ספורט, עוד בטרם אכלוס הדיירים.

פרויקט זה, שבונה החברה, מצטרף למספר רב של פרויקטים המצויים בשלבי תכנון וביצוע שונים בפריסה ארצית, לרבות בבאר שבע, מגדל העמק, קרית ביאליק, אשכולות, מבשרת ציון ("מחיר למשתכן" ) וזאת בנוסף לפרויקטים של התחדשות עירונית  בדרך השלום בתל אביב, בבת-ים, ביבנה, באולגה חדרה  ועוד.

מנכ"ל חברת ארזים, מריו קופל: "הפרויקט בסיגליות נחשב לחלוץ וייחודי בנוף מחיר למשתכן, לאור המכירות האינטנסיביות והתקדמותו המהירה של הפרויקט. אין ספק שהסטנדרט הגבוה שאנו מציעים בפרויקט זה והבנייה המתקדמת בשטח הופכים אותו לאטרקטיבי עבור הזוכים שמצביעים ברגליים ומממשים את זכותם לרכוש דירה בפרויקט".

 

עוד בבאר שבע
חשבנו שיעניין אותך גם...
ניצחונות על האפס
ניצחונות על האפס
פורצים קדימה
ביקור השרה
תכירו: מיק"ר- מועדוני ילדים לפנאי
מיהו שיאן השער בעיריית כפר סבא לשנת 2017?
מיהו שיאן השכר בעיריית כפר סבא לשנת 2017?
ילקוט לכל ילד
ילקוט לכל ילד
עומדת לדין
"אנחנו נהיה הפתעת הבחירות ברעננה"