הוד השרון

עסקת ענק בנדל"ן בהוד השרון

ארבע חברות ענק רכשו קרקע חקלאית בשטח של כ–146 דונם בדרום מערב העיר, בעלות של כ–200 מיליון שקל

זאב שרגא 20/12/2018
פארק האגם, בסמוך לו נמכרה הקרקע החקלאית (צילום: ארכיון מערכת)

בשבוע שעבר, התבשרנו על עסקת ענק בנדל"ן בהוד השרון, במסגרתה רכשו החברות 'צמח המרמן', 'אפריקה ישראל מגורים', 'אלעד ישראל מגורים' מקבוצת תשובה ו'שפיר מגורים' חטיבת קרקע בשטח של כ- 146 דונם בדרום מערב העיר הוד השרון, סמוך לפארק החדש, בעלות של כ-200 מיליון שקל.

החברות מתכוונות לקדם בחטיבת קרקע זו תכנון ופיתוח שכונת מגורים מעורבת שימושים. כיום הקרקע נמצאת בשלבי תכנון תב"ע "תמ"א 48/1" שהינה תוכנית מתאר ארצית מפורטת שמתוכה ניתן להוציא היתר בנייה לכשתאושר.

גבות רבות הורמו בקרב תושבי העיר ונבחרי הציבור, כשפורסמה העסקה יוצאת הדופן בהיקפה, במסגרתה שולמו כ–1.35 מיליון שקלים לכל דונם קרקע חקלאית שעתידה להיות מופשרת אי שם בעשור הקרוב. יגאל שמעון, לשעבר סגן ראש העירייה ויו"ר ועדת המשנה לתכנון ובנייה, הגיב לדברים בדף הפייסבוק שלו ותהה מדוע החברות רכשו את הקרקע במחיר כה גבוה בעוד מבדיקה שלו עולה כי שוויה של דונם אדמה חקלאית נע סביב מיליון שקלים בלבד.

"ברור שהשיקול העיקרי הוא תוכנית תמא 48 שהמועצה הארצית מקדמת, ובמסגרת אותה תכנית יוכפלו זכויות הבנייה באזור.כאן נשאלת השאלה מדוע כולם שמחים מעיכוב אישור תוכנית המתאר, שתעצור את ההשתוללות הנד"לנית בעיר? כיום הכל פרוץ ופתוח לחגיגות הנדל"ניות בעיר".

חבר הוועד נגד תוכנית המתאר, קובי חנוך: "אם לא היית נלחם כל הזמן נגד התושבים אלא עובד איתם אז כבר יכלה להיות לנו תוכנית מתאר טובה ומאושרת".

 מעיריית הוד השרון נמסר בתגובה: "מדובר בקרקע חקלאית עליה ניתנה הוראת המועצה הארצית להכנת תמ"א 48/1 העירייה תפעל בכל הכלים העומדים לרשותה על מנת שתוכנית זו תבטיח בראש ובראשונה את האינטרסים הציבוריים של תושבי העיר".

 

 

 

 

 

עוד בהוד השרון
חשבנו שיעניין אותך גם...
מדינת ישראל ערוכה לשריפות
"אנחנו מבינים שעשינו משהו גדול"
אישום: כלא עוזרת בית, איים עליה ושדד כספת
חשד: ביצע עבירות מין בחסרת ישע
אדם נהרג בפיצוץ רכב במושב בשרון
דר גלאל אשקר מנהל המחלקה לרפואה דחופה בהלל יפה
זהירות- מדוזה לפניך
רמהש במקום 3 בדירוג הערים הקטנות
רמה"ש במקום 3 בדירוג הערים הקטנות
הצלחה לתוכנית "מחיר למשתכן" בנתניה