הרצליה

מקצרים הליכים

רשות המסים מקצרת באופן ניכר את המועדים לאישור רישום עסקאות נדל"ן

תמי מאור 02/07/2018
מקצרים הליכים
מקצרים הליכים

רשות המסים השיקה יישום  מקוון חדש המאפשר לקצר באופן ניכר את המועדים לאישור רישום עסקאות נדל"ן בפנקס רישום המקרקעין (טאבו).  באמצעות היישום ניתן לקבל אישורי מסים לצורך רישום עסקת מכירת דירת מגורים פטורה, זאת בתוך 17 ימים מיום הדיווח על העסקה וניתנות הקלות נוספות למי שענייני המיסוי שלו תקינים.

כמו כן נוספה האפשרות להפקת שובר מקדמת מס שבח ואישור מס שבח מקדמה באופן מקוון דרך מערכת המייצגים – שבח.נט מבלי להגיע למשרד האזורי כפי שהיה עד עתה.

עד היום, בעת עסקת מכירת דירת מגורים פטורה, נאלצו הצדדים להמתין עד שהטיפול בעסקה במשרד מסוי מקרקעין הושלם ורק לאחריו ניתן היה להשלים את העסקה ברישום בטאבו. ואולם, בעקבות תיקון 89 לחוק והפיתוחים הדיגיטליים החדשים הרי שבגין עסקאות שיחתמו החל מיום 30.5.18 ניתן יהיה להוציא את אישור הרישום בטאבו, דרך מערכת שבח.נט באינטרנט, בתוך 17 ימים (בשנת 2019 – 14 ימים והחל משנת 2020 – 10 ימים) מיום הדיווח על העסקה או ממועד השלמת המסכים שנדרשו – לפי המאוחר.

בנוסף , נוספה אפשרות לקבלת אישור מס רכישה לרוכש שענייני המיסוי שלו תקינים (זאת כחלק מחיזוק מערכת היחסים בין רשות המסים לנישומים המושתתים על אמון הדדי), בתוך זמן קצר מיום הדיווח על העסקה, זאת בכל עסקת מקרקעין חייבת במס בה שולמה מקדמת מס שבח.

 ברשות המסים מציניים כי, הפיתוחים האמורים משתלבים כאמור עם הוראות תיקון 89 לחוק מיסוי מקרקעין אשר נכנס לתוקף לגבי עסקאות אשר נחתמו החל מיום 30.5.18 ועם מהלכים חקיקתיים וטכנולוגיים שמקדמת הרשות במיסוי מקרקעין וצפויים לתרום לקידומה של ישראל במדד "עשיית העסקים" של הבנק העולמי.

 

עוד בהרצליה
מוקדם מדי לחגוג
כתב לוקאל 21/10/2018
מי יבנה את הארץ?
כתב לוקאל 17/10/2018
כתב לוקאל 14/10/2018
נצמדים לקרקע
כתב לוקאל 14/10/2018
חשבנו שיעניין אותך גם...
ה"קו ליבינג" מגיע לי-ם
למען איכות החיים בבאר שבע
כנפיים של קרמבו נעים להכיר!
"כנפיים של קרמבו" נעים להכיר!
שרי ירושלמי מתמודדת למועצת העיר
"הציבור משווע לו"
אתגר חדש בשרון
"עשינו משהו גדול והיסטורי"
המכתב שלו צורם
"המכתב שלו צורם"