הרצליה

הרצליה מגיעה לשחקים

הוועדה הארצית לתכנון ולבנייה של מתחמים מועדפים לדיור החליטה להפקיד את תכנית 'קרית שחקים' בהרצליה

כתב לוקאל 17/03/2019
הדמיה - קריית שחקים הרצליה
צילום הדמייה באדיבות רשות מקרקעי ישראל/משה צור אדריכלים

הוועדה לקידום מתחמים מועדפים לדיור (הותמ"ל), החליטה בשבוע שעבר (רביעי, 13.3.19), להפקיד את תכנית 'קרית שחקים' בהרצליה ולאשר את תכנית 'רמות מאיר' בנתיבות.

תכנית 'קרית שחקים' בהרצליה קודמה ע"י רשות מקרקעי ישראל והיא משתלבת במרקם הבנוי של העיר. שטח התכנית הינו 180 דונם והיא ממוקמת מצפון למחלף שבעת הכוכבים, בסמיכות לתחנת הרכבת של הרצליה ולשני פארקים עירוניים-פארק גליל ים ופארק הרצליה.

התכנית כוללת 1,650 יחידות דיור שייבנו ב-7 מגדלים בני 22-60 קומות. מתוך כלל יחידות הדיור, 330 יחידות דיור יוקצו עבור דירות קטנות, וכן נכללת אפשרות להקמת 500 יחידות דיור מיוחד. בנוסף כוללת התכנית 200 אלף מ"ר עבור שטחי תעסוקה ומסחר, 12 דונם עבור שטח ציבורי פתוח, 6 דונם עבור הקמת בתי ספר יסודיים לצורכי השכונה, ושטח של 6,600 מ"ר להקמת מעונות יום וגני ילדים. 

בהיבט התחבורתי, התכנית נמצאת בסמיכות למוקדי תחבורה חשובים-נתיבי איילון, תחנת הרכבת הקיימת, קווי 'מהיר לעיר'. בשל מיקומה הייחודי, התכנית מציעה הקמת מרכז תחבורה מטרופוליני המשלב בין כל סוגי התחבורה הציבורית בטרמינל אחד-רכבת כבדה, קו המטרו תת קרקעי, מערך 'מהיר לעיר', מסוף אוטובוסים עירוניים ובין עירוניים, וכן מערך חנייה ציבורית תת קרקעית ענפה. בשל ההישענות על רמת השירות הגבוהה של מערכי התחבורה הציבורית הוטמע בתכנית צמצום של תקן החניה הפרטית זאת במסגרת עידוד הפחתת התלות ברכב הפרטי.

עוד במתחם ניתן דגש על מרחב ציבורי איכותי אשר בא לידי ביטוי באמצעות הפרדה מוחלטת בין הולכי רגל ורוכבי אופניים במפלס הרחוב, ולבין תנועת רכבים, כך שלא תהא תנועת רכבים במפלס הרחוב כלל ואלה ייכנסו למתחם במפלס של מערכת דרכים תת-קרקעית בלבד. מפלס הרחוב כולל מפגש בין שני רחובות מרכזיים, האחד עירוני בעל רצף של פעילויות מסחר ובילוי לאורך כל הרחוב, והשני בעל מאפיין של פארק ובו שבילי אופניים המקשרים לציר ירוק מטרופוליני של פארקים מצפון, ומדרום לשכונה, שבילי הולכי רגל ומוקדי מסחר.

התכנית נערכה ע"י חברת 'סיטיטק', ובאמצעות משה צור אדריכלים.

 

יו"ר הותמ"ל וסגן הממונה על התקציבים, אריאל יוצר: "במסגרת פעילות הותמ"ל להגדלת היצע יחידות הדיור בארץ ובאזורי ביקוש בפרט, הותמ"ל דנה בשבוע שעבר בתכנית שתהווה פריצת דרך בתחום התחבורה הפרטית והציבורית במטרופולין תל אביב. התכנון בקרית שחקים שם את המשתמשים בתחבורה הציבורית בעדיפות ראשונה ומנגיש להם את מגוון עורקי התחבורה העתידיים במקום אחד. התכנית מנצלת באופן מרבי את הקצאת השטח בלב העיר הרצליה וצפויה לסייע לעיר בהתבססותה כאלטרנטיבה איכותית למגורים ותעסוקה. בנתיבות הועדה השלימה את רצף התכניות שלוקחות חלק בתנופת הבינוי שהעיר חווה ומציעה פיתוח איכותי למגורים במרחב הדרום".

מנהל אגף בכיר לתכנון ברשות מקרקעי ישראל, רפי אלמליח בירך על החלטת ההפקדה של תכנית 'קרית שחקים' בהרצליה, וציין כי "תכנית זו היא חלק ממערך נרחב של תכנון ופיתוח שמבצעת רמ"י בלב אזור הביקוש במדינת ישראל אשר יאפשר אכלוס יחידות דיור ופיתוח תשתיות נרחב למען יצירת שכונה איכותית המשורתת ביעילות תחבורתית".

מתכננת מרחב עסקי תל אביב ומגישת התכנית, גילי טסלר התייחסה לחשיבותם של מתחמים מעורבי שימושים בתכנית 'קרית שחקים' בהרצליה: "בעיקר בשל העובדה כי מוצע בתכנית מרכז תחבורתי נוצרת ההזדמנות להעצמת זכויות מגורים ותעסוקה ושילובם בקריה אחת. מיקומה של התכנית באחת הכניסות המשמעותיות לעיר ולמחוז תל אביב".

 

עוד בהרצליה
חשבנו שיעניין אותך גם...
תאונה קשה אירעה בכביש 6
תושבים מתנגדים לתוכנית פינוי בינוי
יחסי רעות
מותר לי להתמודד
"מותר לי להתמודד"
אפטר פרטי של האוסקר ביס פלאנט באר שבע
אפטר פרטי של האוסקר ביס פלאנט באר שבע
חוזרת לנצח
חוזרת לנצח
נעמי חוזרת
חדר הבריחה לגליל
"הבריחה אל הגליל"