חדרה

פינוי בינוי ברחוב הנשיא בחדרה

במסגרת ההתחדשות העירונית במרכז העיר, אישרה הוועדה המקומית תוכנית להקמת מבנה בן 21 קומות, שיכלול מסחר, מגורים ו-3 מרתפי חנייה

כתב לוקאל 25/09/2019
התחדשות עירונית בפינת הנשיא, צילום הדמיה באדיבות דוברות עיריית חדרה

כחלק מתוכנית פינוי בינוי במסגרת ההתחדשות העירונית במרכז העיר, אישרה הוועדה המקומית לתכנון ובנייה חדרה את הקמתו של מבנה מרקמי בן 21 קומות, שיכלול מסחר, משרדים, שטח למבנים, מוסדות ציבור ומגורים ברחוב הנשיא.

מדובר בתוכנית פינוי בינוי בצומת הרחובות הנשיא וששת הימים, שמטרתה התחדשות עירונית במרקם הוותיק בתחום המע"ר (מרכז עסקים ראשי) של חדרה.

יזם התוכנית הוא חברת "י.א. טאוורס TOWERSהחזקות ויזמות בע"מ", ושטח התוכנית 2.458 דונם במרכז עיר, כולל איחוד של 3 מגרשים.

התוכנית מציעה איחוד 3 חלקות והריסה של 3 מבנים קיימים, המשמשים למגורים ולמסחר, לטובת ייעוד קרקע למגרש עם שימושים מעורבים. התוכנית שהוצגה בדיון כוללת 3 קומות של מרתפי חנייה, 5 קומות בבנייה מרקמית בשימושי מסחר, משרדים, ומגורים, ומעליהן בניין מגורים בן 16 קומות, כולל קומה טכנית. סך הכל 21 קומות מעל מפלס הרחוב ו-120 יחידות דיור. בקומות המגורים מעל הבנייה המרקמית מוצעות 6 יחידות דיור בקומה.

שטחי הבנייה המוצעים עומדים על כ-22,370 מ"ר, מהם כ-7,375 מ"ר לטובת שטחי שירות במרתפי חנייה. כמו כן כוללת התוכנית הגדלת השטח הפנוי על גג המבנה המרקמי לכ-650 מ"ר. שטח זה מוצע כשטח משותף לטובת דיירי המגורים, ובנוסף יקצה היזם שטחים לצרכי ציבור. התוכנית תקצה שטח של 120 מ"ר לטובת שימושים ציבוריים לטובת קהילה, תרבות, חינוך, רווחה, דת, בריאות, ספורט.

בוועדה המקומית ציינו את התאמת הבינוי המוצע למדיניות העירייה המעודדת התחדשות עירונית במע"ר, ובפרט במיקום המוצע המהווה ציר ראשי בעיר.

עוד בחדרה
חשבנו שיעניין אותך גם...
קייקי מעין הגושרים
"פסח על המים"
אלפי מבקרים בפסטיבל דרום אדום
אלפי מבקרים בפסטיבל דרום אדום
שישי בצבעי קק"ל – טיול מודרך ללא תשלום ביער אלעד
אישום: הקימו "עסק" לסחר בסמים
משלוחים מתוקים לאנשים השקופים
 תקפו את הווטרינרית העירונית
אישום: תקפו את הווטרינרית העירונית ואיימו עליה ועל עובד שלה
טאבלטים בבית ובמקומות עבודה
מחליפים במהירות את הנייר – טאבלטים בבית ובמקומות עבודה
מחזמר מלך האריות בית ספר דורות
מלך האריות בבית ספר דורות במודיעין