נתניה

מאות יח"ד בהתחדשות עירונית בנתניה

הוועדה לשמירה על הסביבה החופית אישרה שינוי לתוכנית מתאר ארצית שתעשה סדר ברצועת החוף של העיר. הוועדה הארצית לתכנון ולבנייה של מתחמים מועדפים לדיור החליטה להפקיד תוכנית להתחדשות עירונית בשכונת נורדאו הכוללת 870 יחידות דיור

כתב לוקאל 25/07/2018
הדמיה שכונת נורדאו (הדמיה: אלונים-גורביץ, אדריכלים ומתכנני ערים)

מינהל התכנון מקדם שתי תוכניות משמעותיות בנתניה - הוועדה לשמירה על הסביבה החופית (הולחוף) אישרה היום (רביעי, 25.7.18) את התוכנית שתעשה סדר ברצועת החוף של העיר; הוועדה לקידום מתחמים מועדפים לדיור (הותמ"ל) החליטה להפקיד תוכנית להתחדשות עירונית בשכונת נורדאו.

 הוועדה לשמירה על הסביבה החופית (הולחוף) בראשות מנהלת מינהל התכנון, דלית זילבר, אישרה היום שינוי לתוכנית מתאר ארצית לחופי נתניה. התוכנית מאזנת בין פיתוח חופי רחצה חדשים ומוקדי חוף, לצד השימור האקולוגי בשמורת פולג ובחוף האירוסים. כמו כן, התוכנית מתייחסת לתנאי החוף הייחודיים של נתניה המאופיינים כחופים צרים תחת מצוק כורכר ויוצרת בסיס להכשרתם לטובת תושבי העיר ההולכת וגדלה ולתושבי המדינה בכלל.

מנהלת מינהל התכנון, דלית זילבר ציינה כי "מדובר בתוכנית בעלת חשיבות לעיר נתניה.  התוכנית שעברה היום שלב סטטוטורי משמעותי בוחנת בראייה כוללת את רצועת החוף של העיר. התוכנית עושה את האיזון הראוי בין השמירה על החוף והערכים האקולוגיים בו, זאת לצד הצורך לאפשר לתושבים ליהנות מחוף ים מסודר".

 כמו כן, הוועדה לקידום מתחמים מועדפים לדיור (הותמ"ל) החליטה להפקיד תוכנית להתחדשות עירונית בשכונת נורדאו. התכנית מתפרשת על שטח של כ-27 דונם, בחלק הדרומי של נתניה, והיא כוללת 870 יחידות דיור שיוקמו ב-14 מבני מגורים בגובה של בין 9 עד 24 קומות. מתוך כלל יחידות הדיור, 174 יוקצו עבור דירות קטנות. מבני המגורים החדשים יוקמו במקום 8 מבני רכבת (טוריים) במצב פיזי ותחזוקתי ירוד ובהם 208 יחידות דיור קיימות שיפונו במסגרת התוכנית. תמהיל הדירות בתוכנית הינו מגוון, וזאת כדי לתת מענה לאוכלוסייה רחבה.

בנוסף ליחידות הדיור, התוכנית כוללת 4,294 מ"ר עבור שטחי ציבור שישולבו במבני במגורים, וישמשו לשימושים קהילתיים, תרבותיים וחינוכיים. כנו כן, בתוכנית ניתן דגש על חיזוק קישוריות ונגישות להולכי רגל ויצירת מרחב פנימי משותף עבור דיירי המתחם.

במהלך עבודת התכנון נערכו מספר כנסים לשיתוף הציבור ואף נערך סקר ללימוד מאפייני האוכלוסייה במתחם ותכנון המתחם נערך תוך התייחסות להשתלבות המתחם במרקם הבינוי בשכונה, זאת בראיית פני עתיד ועם התקדמות תכניות התחדשות נוספות.

מתכננת הותמ"ל, דקלה פרסיקו ציינה "לאחר תיקון החוק והרחבת סמכויותיה של הותמ"ל, היא פועלת במרץ לקידום תכניות להתחדשות עירונית המוגשות לה, זאת בשיתוף פעולה הדוק עם הרשויות המקומיות בהן נמצאות התכניות. התכנית שהוחלט להפקידה היום, בקרית נורדאו בנתניה היא תכנית חשובה המהווה קטר אשר ימשוך אחריו את יתר התכניות המפורטות במתחם, ובכך יובילו להתחדשות האזור כולו. התכנית נערכה תוך תשומת לב מרשימה לצורכי הדיירים המתגוררים במתחם והיא מבטיחה כי הבנוי במתחם יכלול איכויות עירוניות ואדריכליות גבוהות".

 התוכנית הוגשה ע"י עיריית נתניה באמצעות אלונים - גורביץ, אדריכלים ומתכנני ערים ובניהול אדר' גלי דולב מחברת וקסמן גוברין גבע.


עוד בנתניה
חשבנו שיעניין אותך גם...
הולכים לסיבוב שני
מוזאון לתרבות האסלאם ועמי המזרח
"אדירנה – מופת אדריכלית"
דר ירון ברקוביץ
מתי יש צורך בניתוח החלפת מפרקי ברך וירך?
משחקים כמו פעם
: עוז מאלאך - מנהל תכנית מודיעין-סגולות ומנהל ה-IT של כפר הנוער ימין אורד; יניב בן-נון, סמנכל פיתוח עסקי iProsis, ועמית ברקאי, מייסד ומנכל iProsis
SAP ו- iProsis יסייעו להכשיר נוער במצוקה לתפקידים טכנולוגיים בצה"ל ובחברות הייטק
זו פאטה מורגנה
'זו פאטה מורגנה'
פר"ח פותח את ההרשמה למלגה הכי פופולארית בארץ
צוות השקיפות של עיריית חדרה
פרס השקיפות הוענק לעיריית חדרה