נתניה

הצלחה לתוכנית "מחיר למשתכן" בנתניה

רמי שבירו הוא הזוכה במכרז "מחיר למשתכן" באגם 3 בנתניה. המתחם כולל 212 יח"ד, בשטח ממוצע דירתי של 129 מ"ר. המחירים משקפים הנחה של 15 אחוז ממחיר דירות דומות בשוק

כתב לוקאל 28/11/2018
הצלחה למכרז "מחיר למשתכן" (תמונה להמחשה iclipart)

ברשות קרקעי ישראל מכתירים כהצלחה את המכרז לתוכנית "מחיר למשתכן" באגם 3 בנתניה. 

למכרז הוגשו שלוש הצעות כאשר הזוכה הוא רמי שבירו בזכות ההצעה הזולה ביותר למ"ר דירתי.  מתוך 212  יחידות הדיור   191 יח"ד הן במסגרת  "מחיר למשתכן" ואילו 21 דירות נוספות נועדו  לשוק החופשי.

מחירי הדירות משקפים  הנחה של כ15%  ממחיר דירות דומות בשוק:

מחיר התחלתי לדירת 85 מ"ר יעמוד על  1,045,834 ש"ח.

מחיר התחלתי לדירת 100 מ"ר יעמוד על 1,211,664 ש"ח

מחיר התחלתי לדירת 120 מ"ר יעמוד על 1,432,771 ש"ח

הדירות כוללות מרפסת, מחסן וחניה.

השכונה המתוכננת היא חלק מתוכנית אגם 3 שאושרה ע"י הועדה המחוזית מחוז מרכז, באפריל 2015, על שטח של כ-409 דונם, שמטרתה תכנון מחדש של המתחם מאזור שעיקרו מגורים ושב"צ לאזור עירוני רב גוני הכולל 1,062 יח"ד, שבו שימושי קרקע מעורבים לצד שטחים למטרות ציבור כלל עירוניים הכוללים את היכל הספורט.

במסגרת התוכנית שימושי הקרקע הקרובים לדרך ארצית ואל היכל הספורט העירוני יהיו לצורך תעסוקה, מסחר וספורט ואילו השימושים בקצה המערבי יהיו לצורך מגורים. השינוי מאפשר ניצול מיטבי של הקרקע בשיקולי חיסכון, יעילות ונגישות טובה, תוך הישענות על תחבורה ציבורית הכוללת מערכת אוטובוסים מתקדמים מצד אחד וקרבה לדרך מס' 2 הארצית מצד שני. 

התכנון נשען על המשך הציר הירוק העירוני, המתחיל מקו החוף, עובר דרך מתחמי הבנייה באגם 1 ו-2, ממשיך דרך מתחם אגם 3 וחוצה את דרך מס' 2 במעבר דו מפלסי לכיוון אצטדיון הכדורגל ופארק השרון. המוקד המרכזי במתחם הוא היכל הספורט העירוני ומסביבו כיכר עירונית פעילה עם 'דפנות' עסקיות ומסחריות וחניה דו-תכליתית הן למשרדים והן להיכל. כ-10,000 מ"ר בתוכנית הוקצו למסחר, כ-118,000 מ"ר למגורים, כ-56,000 מ"ר לדרך מאושרת, כ-2,000 מ"ר לתחנת דלק, כ-191,000 מ"ר למבני ציבור, כ-23,000 מ"ר לשטחים ציבוריים פתוחים, כ-1,000 מ"ר שביל להולכי רגל וכ-5,400 מ"ר לדרך משולבת.

 מימוש הפרויקט יהווה מנוף לכל האזור, למשפחות ולאוכלוסייה הצעירה המעוניינות להקים את ביתן באזור, המתוכנן בתמהיל בעירוב עירוני בין מגורים, למסחר ולשטחים ציבוריים וכן יתרום להרחבה משמעותית של היצע הדיור לאוכלוסייה המקומית, באזור המתחדש, המשמש גם מרכז בילוי ופנאי הכולל מתקני ספורט, שבילים ושטחים ציבורים פתוחים.   

עוד בנתניה
חשבנו שיעניין אותך גם...
הפעם אנחנו לא מתכוונות לוותר
"הפעם אנחנו לא מתכוונות לוותר"
נחתם היתר להרחבת שגרירות ארה"ב
צריך לשרוף אותה..
"צריך לשרוף אותה.."
תלונות על הזנחה בסמטה ברח אבן גבריול
תלונות על הזנחה בסמטה ברח' אבן גבירול
לראשונה: ספרייה מגדרית
הפוליטיקה של רעננה
הפוליטיקה של רעננה
לעמוד באתגר האירופי
לראשונה: ניתוח לחולה המופיליה במרכז הרפואי לגליל