לאחר שכל ההתנגדויות לתוכנית נדחו, הוועדה המחוזית אישרה תכונית פינוי בינוי במתחם העסקים B.B.C בבני ברק, המשלבת לראשונה בישראל מגורים ומשרדים. חברת ענב יזמה את התוכנית וערך אותה משרד אבנר ישר אדריכלים. חברת ענב, החתימה כבר למעלה מ-80% מהדיירים על הסכמי הפינוי. שטח התוכנית כולל 10 דונם והיא ממוקמת בין הרחובות בר-כוכבא ממזרח, יהושוע בן-נון מצפון, ז'בוטינסקי מדרום ומרכז דן במערב.
במסגרת התוכנית ייהרסו 153 דירות בתשעה בנייני מגורים ישנים בני 3 קומות ברחוב בר כוכבא בעיר ובמקומם יוקמו חמישה בנייני מגורים של שש קומות מעל קומת מסחר לאורך רחוב בר-כוכבא, המהווה את הכניסה הראשית למתחם ה-B.B.C . לצד המגורים אושרה הקמת בניין משרדים בגובה של 58 קומות בפינת הרחובות ז'בוטינסקי בר-כוכבא, שאותו תוכל לשווק החברה בתמורה לפינוי מתחם המגורים.
אפי כץ, מנכ"ל ומבעלי חברת ענב, מציין כי מדובר בתוכנית מהפכנית המשלבת בין האינטרסים של כל השחקנים במתחם: הדיירים, הרשות המקומית והיזם. מתחם המגורים ברחוב בר כוכבא הינו מתחם ישן שבשנים האחרונות נבנו בקרבתו מגדלי משרדים רבים בניהם בהם מגדלי בסר, מגדל V טאוור, מגדל קונקורד, מגדל דן, מגדל צ'מפיון ועוד. "על מנת לאפשר התחדשות של האזור הצענו לפנות את הדיירים לאזור אחר בעיר כדי לאפשר בנייה של מגדלי משרדים נוספים, אולם הדיירים ביקשו להמשיך ולהתגורר באזור בשל מיקומו הייחודי בסמוך לתחנת הרכבת הקלה שנבנית. השילוב של פינוי בינוי הכולל מגורים ותעסוקה מאפשר לדיירים לקבל דירות חדשות בבניינים נמוכים המתאימים לאורך חייהם, מצד שני העירייה תוכל לנצל את המתחם שיתפנה להקמת מגדל משרדים יוקרתי נוסף שיגדיל את הכנסותיה מארנונה".
חברת ענב מתכננת לבנות בניין משרדים יוקרתי בשטח כולל של 77,000 מ"ר, כאשר השטחים בבניין יוצעו בחלקם למכירה ובחלקם להשכרה. המגדל ייהנה מגישה לצירי תנועה מרכזיים בין הרחובות ז'בוטינסקי, דרך בן גוריון , רחוב אבא הלל וסמיכות לתחנת הרכבת הקלה.