רמת גן - גבעתיים

מפנים דירות, בונים משרדים

במסגרת תוכנית פינוי בינוי ייחודית ייהרסו בנייני מגורים ישנים בבני ברק ובמקומם ייבנו חמישה בניינים חדשים עבור המפונים ומגדל משרדים המתנשא לגובה של 58 קומות

כתב לוקאל 20/11/2018
המבנים הישנים והדמיית מתחם B.B.C (צילום והדמיה: יח"צ)

לאחר שכל ההתנגדויות לתוכנית נדחו, הוועדה המחוזית אישרה תכונית פינוי בינוי במתחם העסקים  B.B.C  בבני ברק, המשלבת לראשונה בישראל מגורים ומשרדים. חברת ענב יזמה את התוכנית וערך אותה משרד אבנר ישר אדריכלים. חברת ענב, החתימה כבר למעלה מ-80% מהדיירים על הסכמי הפינוי. שטח התוכנית כולל 10 דונם והיא ממוקמת בין הרחובות בר-כוכבא ממזרח, יהושוע בן-נון מצפון, ז'בוטינסקי מדרום ומרכז דן במערב.

במסגרת התוכנית ייהרסו 153 דירות בתשעה בנייני מגורים ישנים בני 3 קומות ברחוב בר כוכבא בעיר ובמקומם יוקמו חמישה בנייני מגורים של שש קומות מעל קומת מסחר לאורך רחוב בר-כוכבא, המהווה את הכניסה הראשית למתחם ה-B.B.C . לצד המגורים אושרה הקמת בניין משרדים בגובה של 58 קומות בפינת הרחובות ז'בוטינסקי בר-כוכבא, שאותו תוכל לשווק החברה בתמורה לפינוי מתחם המגורים.

 אפי כץ, מנכ"ל ומבעלי חברת ענב, מציין כי מדובר בתוכנית מהפכנית המשלבת בין האינטרסים של כל השחקנים במתחם: הדיירים, הרשות המקומית והיזם. מתחם המגורים ברחוב בר כוכבא הינו מתחם ישן שבשנים האחרונות נבנו בקרבתו מגדלי משרדים רבים בניהם בהם מגדלי בסר, מגדל V טאוור, מגדל קונקורד, מגדל דן, מגדל צ'מפיון ועוד. "על מנת לאפשר התחדשות של האזור הצענו לפנות את הדיירים לאזור אחר בעיר כדי לאפשר בנייה של מגדלי משרדים נוספים, אולם הדיירים ביקשו להמשיך ולהתגורר באזור בשל מיקומו הייחודי בסמוך לתחנת הרכבת הקלה שנבנית. השילוב של פינוי בינוי  הכולל מגורים ותעסוקה מאפשר לדיירים לקבל דירות חדשות בבניינים נמוכים המתאימים לאורך חייהם, מצד שני העירייה תוכל לנצל את המתחם שיתפנה להקמת מגדל משרדים יוקרתי נוסף שיגדיל את הכנסותיה מארנונה".

חברת ענב מתכננת לבנות בניין משרדים יוקרתי בשטח כולל של 77,000 מ"ר, כאשר השטחים בבניין יוצעו בחלקם למכירה ובחלקם להשכרה. המגדל ייהנה מגישה לצירי תנועה מרכזיים בין הרחובות ז'בוטינסקי, דרך בן גוריון , רחוב אבא הלל וסמיכות לתחנת הרכבת הקלה.

 

עוד ברמת גן - גבעתיים
חשבנו שיעניין אותך גם...
הרוג מפגיעת רכבת בעתלית
חשיבות התאורה בעיצוב הבית
עידן השילוב: מרכז בין-תחומי חדש בטכניון
מרכז בין-תחומי חדש בטכניון
מוקד רפואה דחופה יוקם במגדל העמק
מוקד רפואה דחופה יוקם במגדל העמק
דרישה לביטול הקצאת קרקע
דרישה לביטול הקצאת קרקע
בכפס נעריכם לשנהל
בכפ"ס נערכים לשנה"ל
"ניתן לתכנן פרויקט צנוע יותר בשיכון דרום"
צה"ל קורא לה