רמת השרון

מאות יח"ד במסגרת פינוי-בינוי

הוועדה המקומית לתכנון ובנייה העניקה היתרי בנייה לשלב הראשון בפרויקט התחדשות עירונית של חברת אאורה בשכונת מורשה, הכולל 240 דירות (מתוך 687 יח"ד בפרויקט כולו)

תמי מאור 12/12/2018
הדמיה של שלב א' בפרויקט (הדמיה: Ando Studio)

חברת אאורה הודיעה לבורסה בת"א הבוקר (רביעי) על תחילת הקמת פרויקט פינוי בינוי ענק ברמת השרון הכולל 687 יחידות דיור וזאת לאחר קבלת היתר לשלב א' של הפרויקט.

פרויקט ההתחדשות העירונית "אאורה רמת השרון" יוצא לדרך. זאת, לאחר שחברת אאורה, קיבלה היתר בנייה לשלב הראשון בפרויקט מהוועדה המקומית לתכנון ובנייה רמת השרון. החברה תחל בעבודות ההקמה באופן מיידי.

"אאורה רמת השרון" הוא פרויקט פינוי בינוי מהגדולים בישראל, אשר יוקם במתחם הרחובות אילת, בית גוברין ותמנע בשכונת מורשה. הפרויקט יכלול 687 יחידות דיור חדשות ב-6 מגדלים, בגובה של עד 20 קומות, לצד שטחי מסחר. במסגרת התכנית, ייהרסו 7 בנייני "רכבות" ישנים, הכוללים 180 דירות במצב פיזי ירוד.


השלב הראשון בפרויקט יבוצע במתכונת של "בינוי פינוי", כך ששני המגדלים הראשונים, מתוך 6 שיוקמו בסה"כ, יבנו על קרקע פנויה בתחום התוכנית, ללא צורך בפינוי ו/או הריסה של בתי תושבי השכונה. כך, יוכלו חלק מבעלי הזכויות לעבור מיד לדירתם החדשה וזאת ללא צורך במעבר ל"דירת ביניים". הדבר יסייע, בין היתר, לאלו אשר המעבר ל"דירת ביניים" קשה להם במיוחד מטעמים שונים. בשלב הראשון יוקמו בסך הכל 240 יח"ד בשני מבנים בני 20 קומות מעל קומת קרקע מסחרית ששטחה כ-750 מ"ר ברוטו. שלב זה כולל 64 יחידות דיור מיועדות לדיירים הוותיקים ו 176 יחידות דיור מיועדות לשיווק לקהל הרחב, מתוכן נמכרו עד כה 112 יחידות דיור.

מדובר בתב"ע הנמצאת בתוקף, כאשר הבנק המלווה את ההקמה בשלב א' הוא דיסקונט. הקמת השלב הראשון מוערכת בכ- 310 מיליון ₪. אדריכלי התכנית הינם כנען שנהב אדריכלים.

באאורה מעריכים ששלב א׳ יסתיים בתוך כשלוש שנים ובמקביל בכל שנה שעוברת יחל שלב הקמה נוסף. הפרויקט יכלול שדרה ירוקה ורחבה לאורך רחוב אילת, משני צדדי הפרויקט: בצדו האחד שדרה רחבה הכוללת שטחי מסחר בקומת קרקע, מדרכות רחבות ועצים ומצדו השני פארק ירוק. הפרויקט ישולב, כאמור, בבנייה מרקמית עם שטחי מסחר בקומת הקרקע לחיזוק ועיבוי רחוב אילת ומגדלים בני 20 קומות מצדו השני.

 

 


עוד ברמת השרון
חשבנו שיעניין אותך גם...
פורים מגיע לאופרה הישראלית
פורים מגיע לאופרה הישראלית
החלה התקנת מצלמות במעונות החברה העירונית
ה"קאמבק" של ויינשטיין
השבוס הראשון בכפר סבא
תחבורה ציבורית בשבת בכ"ס
פעוט נחנק תוך כדי שתיית מרק
פעוט נחנק תוך כדי שתיית מרק
חשד: איים בפייסבוק על ראש עיריית טבריה
בעלי השפעה
בעלי השפעה
מעבדת הסמים בהרצליה
עונשי מאסר לנאשמים בגידול עשרות קילוגרמים של סמים