רמת השרון

פרויקט ההתחדשות עירונית

השבוע התקיים אירוע תחילת בניה של שכונת ענק של 687 יחידות דיור ברמת השרון בפרויקט פינוי בינוי

כתב לוקאל 31/12/2018
בתמונה ראש עיריית רמת השרון ומנכ״ל אאורה מטביעים את ידיהם בבטון. צילום :דורון לביא



בשבוע האחרון התקיים אירוע תחילת בניה של שכונת הענק של אאורה ברמת השרון. האירוע התקיים במעמד ראש עירית רמת השרון, אבי גרובר, ראש העיר בדימוס יצחק רוכברגר, מנכ״ל אאורה ישראל, יעקב אטרקצ'י, נציג התושבים, גור ורבין, והוזמנו אליו הדיירים הותיקים שיעברו בהמשך לפרויקט החדש.

 

האירוע התקיים לאחר שהוועדה המקומית לתכנון ובנייה העניקה היתרי בנייה לשלב הראשון בפרויקט ההתחדשות העירונית הכולל 240 דירות וכ- 750 מ"ר מסחר. עלות הקמת הפרויקט הכולל מוערכת בלמעלה מ-850 מיליון ש"ח. במהלך האירוע, הטביעו ראש העיר ומנכ״ל אאורה את ידיהם בבטון, וכן חפרו בחלקה בה החלה בנית הפרויקט.

 

יעקב אטרקצ'י, מנכ״ל אאורה אמר כי ״זוהי שותפות אמיתית במהלכה נוצרה חברות עם התושבים האיכותיים של השכונה ואנחנו שמחים להיות חלק מהשדרוג של הבתים והשכונה. בפרויקט כזה יש ציונות, חברה, ונוצרת קהילה שלמה. הפרויקט יכלול פארקים, תשתיות, ואנחנו מאמינים שכונה בסדר גודל הזה משנה פני מקום. אנחנו זוכים לשיתוף מלא מהעירייה והדיירים- בלעדיכם לא היה פרויקט כזה.״

 

ראש עירית רמת השרון, אבי גרובר הוסיף: ״אני שמח לראות תקווה בעיניים של התושבים כאן, שרואים שהמצב הולך להשתנות, אנו פועלים לשנות כאן את המציאות, וזאת לצד אתגרים נוספים שיש לנו, אאורה הבינו היטב את האתגרים של השכונה ואני מודה להם על כך.״

 

פרויקט הפינוי בינוי ברמת השרון יכלול 687 יחידות דיור וזאת לאחר קבלת היתר לשלב א' של הפרויקט.  פרויקט ההתחדשות העירונית "אאורה רמת השרון" יוצא לדרך. זאת, לאחר שחברת אאורה, קיבלה היתר בנייה לשלב הראשון בפרויקט מהוועדה המקומית לתכנון ובנייה רמת השרון. החברה תחל בעבודות ההקמה באופן מיידי.

 

"אאורה רמת השרון" הוא פרויקט פינוי בינוי מהגדולים בישראל, אשר יוקם במתחם הרחובות אילת, בית גוברין ותמנע בשכונת מורשה. הפרויקט יכלול 687 יחידות דיור חדשות ב- 6 מגדלים, בגובה של עד 20 קומות, לצד שטחי מסחר. במסגרת התכנית, יהרסו  7 בנייני "רכבות" ישנים, הכוללים 180 דירות במצב פיזי ירוד. השלב הראשון בפרויקט יבוצע במתכונת של "בינוי פינוי", כך ששני המגדלים הראשונים, מתוך 6 שיוקמו בסה"כ, יבנו על קרקע פנויה בתחום התוכנית, ללא צורך בפינוי ו/או הריסה של בתי תושבי השכונה. כך, יוכלו חלק מבעלי הזכויות לעבור מיד לדירתם החדשה וזאת ללא צורך במעבר ל"דירת ביניים". הדבר יסייע, בין היתר, לאלו אשר המעבר ל"דירת ביניים" קשה להם במיוחד מטעמים שונים. בשלב הראשון יוקמו בסך הכל 240 יח"ד בשני מבנים בני 20 קומות מעל קומת קרקע מסחרית ששטחה כ-750 מ"ר ברוטו. שלב זה כולל 64 יחידות דיור מיועדות לדיירים הוותיקים ו 176 יחידות דיור מיועדות לשיווק לקהל הרחב, מתוכן נמכרו עד כה 112 יחידות דיור. מדובר בתב"ע הנמצאת בתוקף, כאשר הבנק המלווה את ההקמה בשלב א' הוא דיסקונט. הקמת השלב הראשון מוערכת בכ- 310 מיליון ש"חהבנק המלווה את הפרויקט הוא בנק דיסקונט ואדריכלי התכנית הינם כנען שנהב אדריכלים.

באאורה מעריכים ששלב א׳ יסתיים כבתוך שלוש שנים ובמקביל בכל שנה שעוברת ייחל שלב הקמה נוסף. הפרויקט יכלול שדרה ירוקה ורחבה לאורך רחוב אילת, משני צדדי הפרויקט: בצדו האחד שדרה רחבה הכוללת שטחי מסחר בקומת קרקע, מדרכות רחבות ועצים ומצדו השני פארק ירוק. הפרויקט ישולב, כאמור, בבנייה מרקמית עם שטחי מסחר בקומת הקרקע לחיזוק ועיבוי רחוב אילת ומגדלים בני 20 קומות מצדו השני.

 

 

עוד ברמת השרון
חשבנו שיעניין אותך גם...
גולדמן הנשיא היוצא (מימין) ודר זאב מור הנשיא הנכנס
חילופי נשיאים במועדון הליונס כפר סבא
גבר נדקר בנתניה
נעצרה בחצי
דליפת שמן מאונייה בנמל חיפה
לוי וברנדס , הופתעו במלון הירושלמי
שייקה לוי וננסי ברנדס במלון דן בוטיק ירושלים
פסטיבל שבועות בחוף - בחוף הכרמל
פסטיבל "שבועות בחוף "- בחוף הכרמל
עדכון הנחה בארנונה למשרתי מילואים
נועה ורז. כלים לחיים
שלום עושים במכות