רעננה

תמ"א 38/1 ברחוב אחוזה ברעננה

בשני הבניינים ברחוב אחוזה 190-188 תתבצע תוכנית תמ"א 38/1 (תוספת וחיזוק). במסגרת הפרויקט ישווקו 24 דירות חדשות בנות 6-5-4 חדרים

תמי מאור 30/07/2018
הדמיה פרויקט תמא באחוזה (הדמיה: טוטם)

חברת שניר, בבעלותו של איש הנדל"ן ניר שמול, החלה לשווק  דירות בפרויקט המגורים "באחוזה 188-190", רעננה, הכולל שני בניינים.  יזמית ומבצעת הפרויקט: חברת רינובו.

הפרויקט הינו פרויקט תמ״א 38/1, עם תמהיל דירות רחב. מדובר ב – 2 בניינים המתפרסים על מגרש גדול מאד של  3.6 דונם.  הבניינים בני 3 קומות ו- 24 דירות קיימות.  אחרי התמ"א שני הבניינים יהיו בני 6 קומות עם  24 דירות חדשות הכוללות דירות בנות 4-5-6 חדרים. לכל. בניין יתווספו 3 קומות, 2 מעליות ומתוכנן במקום חניון תת קרקעי .

דוגמאות למחירי דירות: דירת 5 חדרים בקומה ה 4 בשטח של 134 מ"ר, עם מרפסת של 17.2 מ"ר , במחיר ש 2,750,000; דירת 5 חדרים בקומה ה-5 בשטח של 139 מ"ר, עם שטח מרפסת  של 18  מ"ר תימכר ב – 2,795,000 ; דירת 5 חדרים בקומה ה –6בשטח של 155 מ"ר ו – 18.9 מ"ר מרפסת תימכר ב – 3,150,000 ₪; דירת 5 חדרים בקומה ה – 5 בשטח של 150 מ"ר ועוד 15.5 מ"ר מרפסת, תימכר ב – 2,995,000 ; דירת 5 חדרים בקומה ה – 5 בשטח של 134 מ"ר ועוד 17.2 מרפסת, תימכר ב – 2,750,000 ₪.

לדברי ניר שמול מנכ"ל חברת שניר: " מדובר בפרויקט תמ"א 38/1 חיזוק והרחבה שיאפשר לרוכשי הדירות ליהנות מדירות חדשות לחלוטין במיקום מנצח במרכז העיר , קרוב לכל צירי התנועה 531, 4, 2, 6, במרחק של 1.5 ק"מ מתחנת הרכבת החדשה שעתידה להיפתח בחודש הקרוב ולכן מהווה עסקה נדלני"ת ייחודית ומשתלמת, שכן האזור צפוי לעבור התחדשות עירונית החל מבתי ספר, גני ילדים, בתי כנסת, מרכז מסחרי ומרכז עירוני".

לדברי היזם "מדובר באחד מפרויקטים התמ"א המיוחדים שביצענו עד היום, בניינים בעלי שטח קומה גדול המאפשרים ליצור דירות גדולות במיוחד, מרפסות ענק, 2 מעליות לכל בניין וחניון תת קרקעי , אילו דירות שפונות בדיוק לקהל המשפחות ברעננה".

הבניין לפני היתר בנייה צפי קבלת היתר 31.11 אכלוס 27 חודשים מהיתר. 

 

 

עוד ברעננה
חשבנו שיעניין אותך גם...
המשרד ימשיך לפקח בצורה הדוקה אחר העוסקים באסבסט
עברו על החוק והושעו מעבודה
בחירות בכפ"ס: הוגשה תלונה במשטרה
ניסו להונות בכרטיס אשראי גנוב
חבש כיפה ויצא לבצע פריצה
פסח בפרש קיטשן
אביב מגיע: פסח בפרש קיטשן
תאונה קשה בכביש 443
שני הרוגים ו-41 פצועים בתאונה קשה בכביש 443
"לוקחים את קבלני הפיגומים כשעיר לעזאזל"
ראש עיריית נצרת יישאר בתפקידו