| כותב |
 נושא חיפוש  אפשרויות נושא
|
לירון 
Guest Group
תוכן פוגע 
|
 צטט את  הגב תגובה
 נושא: נדחה הדיון בערעור על תוכנית הר/1302
נשלח בתאריך: 2013/May/09 בשעה 12:18 |
|
דבריך "מילה בסלע" וכול המוסיף, גורע.
|
 |
ירון
Guest Group
תוכן פוגע
|
צטט את הגב תגובה
נשלח בתאריך: 2013/May/09 בשעה 10:58 |
צודק מר " אז מה" אין עדיין לוחות זמנים מחייבים, התהליך ייקח עוד מספר שנים, צריך להכין טבלאות איזון והקצעה, אני מניח שהדבר יקח לא מעט זמן עד שכל בעלי הקרקעות יהיו מרוצים ממה שהוקצע להם וכמו כן ישנו תהליך הפיתוח שגם יקח לפחות שנה, אבל לשאלת "אז מה?": הרישום ברשומות שינה את סטטוס הקרקע באופן רישמי ומאפשר עכשיו את עריכתה או פרסומה של תוכנית הבינוי המפורטת, כך שמדובר בשלב חשוב ביותר להמשך התהליך. מבחינת לו"ז, בעירייה יגידו לך שהתסריט האופטימי הינו שנתיים לתחילת בנייה ואילו התסריט הריאלי הינו שלוש שנים וכמובן שאף אחד עדיין אינו יכל להתחייב על המספרים הללו. והנקודה הבאה הינה שבאופן ברור הקרקע התקדמה שלב נוסף ושינוי הסטטוס שלה משנה גם את מחירה, אנשים שרכשו בזול יכולים עכשיו לממש ברווח מסויים, במידה ואינם מעונינים לגור במתחם. אז שוב, מזל טוב לבעלי הזכויות
|
|
פורסמה אז מה
Guest Group
תוכן פוגע
|
צטט את הגב תגובה
נשלח בתאריך: 2013/May/06 בשעה 19:35 |
|
נכון, התכנית פורסמה !
האם מישהו לו"ז מחייב כלשהו לגמר תכנון ותחילת בנייה ?
רק בעירייה יודעים.
תשאלו שם לפני החגיגות.
|
|
ירון
Guest Group
תוכן פוגע
|
צטט את הגב תגובה
נשלח בתאריך: 2013/May/05 בשעה 14:19 |
שלום לכולם, באתר משרד הפנים מצויין כי תוכנית הר/1302 נרשמה ברשומות התאריך 30/4/2013. מספר ילקוט פרסומים 6584, ע"מ 4421. למיטב הבנתי הקרקע המדוברת אינה מוגדרת עוד כחקלאית, באופן רשמי. מזל טוב לכל בעלי הזכויות
|
|
rdshoes
Newbie
הצטרף / הצטרפה: 2013/Mar/26
מדינה: california
הודעות: 2
תוכן פוגע
|
צטט את הגב תגובה
נשלח בתאריך: 2013/Apr/26 בשעה 17:15 |
I loved your http://usretrojordans.yolasite.com/ recent post quite much and most of all cherished how you actually handled the cheap air jordans element I regarded as to be controversial. My weblog seems strange when viewing from my apple iphone. I attempting to locate a template retro jordans for sale or plugin that may possibly be capable to correct this issue
|
|
rdshoes
Newbie
הצטרף / הצטרפה: 2013/Mar/26
מדינה: california
הודעות: 2
תוכן פוגע
|
צטט את הגב תגובה
נשלח בתאריך: 2013/Mar/26 בשעה 03:40 |
I looked on the internet for the issue and christian louboutin discount found
most people will go along with with your website.I recently found what I hoped
for discount christian louboutin
before you know it at all. Quite unusual.
|
|
lisakh14
Senior Member
הצטרף / הצטרפה: 2013/Feb/22
מדינה: United Kingdom
הודעות: 150
תוכן פוגע
|
צטט את הגב תגובה
נשלח בתאריך: 2013/Mar/20 בשעה 04:29 |
on in the shares of some small-cap stocks and growth does not reach the expected growth.
gold in the fourth quarter of the overall configuration is recommended summed up as "cautious christian louboutin for women, waiting in the wings Replica christian louboutin shoes discount. If no the external major macroeconomic policies, such as substantial relaxation of the monetary policy, the fundamentals and funding low probability of relying on their own strength to recover in the fourth quarter. "The the eighteen large" replica Christian louboutin outlet; after a period of time will become an important market window of time to observe the policy of the new trends. If the market moves down sharply from 1900 following can be considered to participate in the wave of a technical rebound before the end of the year and high expectations should not be reported, but the rebound height.
|
|
ל-007
Guest Group
תוכן פוגע
|
צטט את הגב תגובה
נשלח בתאריך: 2013/Mar/15 בשעה 17:59 |
שאל בעיריייה מתי יתחילו להוציא אישורי בנייה. שבת שלום
|
|
007
Guest Group
תוכן פוגע
|
צטט את הגב תגובה
נשלח בתאריך: 2013/Mar/15 בשעה 11:00 |
|
מעולה!
אז מה עכשיו???
|
|
למי שהיה ספק
Guest Group
תוכן פוגע
|
צטט את הגב תגובה
נשלח בתאריך: 2013/Mar/13 בשעה 09:27 |
חוק התכנון ובניה, התשכ"ה - 1965
מחוז: מרכז, מרחב תכנון מקומי: הוד השרון
אישור תכנית בסמכות הועדה המחוזית ע"פ סעיף 109 לחוק
שם התכנית: תכנית מתאר הכוללת הוראות של תכנית מפורטת הר/ 1302.
בתוקף סמכותי לפי סעיף 109 לחוק התכנון והבניה, התשכ"ה – 1965 (1), שהואצלה לי ע"י שר הפנים (2), הנני מאשר את התכנית כדלקמן:
1. תכנית מספר: הר/ 1302
2. התכנית היא: תכנית מפורטת
המתייחסת לתכניות הבאות:
|
סוג היחס |
מספר התכנית |
|
שינוי |
הר/ 344 |
|
שינוי |
R/ 6 |
3. מטרת התכנית:
שינוי יעודה של הקרקע כמצוין להלן:
א. קביעת אזור מגורים "ג".
ב. קביעת אזור למסחר.
ג. קביעת שטח פרטי פתוח.
ד. קביעת שטחים לבנייני ציבור.
ה. קביעת שטחים ציבוריים פתוחים.
ו. הרחבת דרכים קיימות ופתיחת דרכים
חדשות.
ז. קביעת זכויות והוראות בניה.
ח. הסטת רח' הפרדס וניתוק רח' הפרדס הקיים
מהמשכו מערבה.
ט. קביעת הוראות בדבר הכנת תכנית איחוד וחלוקה לפי פרק ג' סימן ז' לחוק התכנון והבניה.
י. הקלה מתמ"א/ 3 בקו בניין לכביש 402 מ-100 מטר מציר הדרך ל- 40 מ' מציר הדרך.
התכנית פורסמה להפקדה בעיתונים להלן:
הארץ - בתאריך 14.5.02
הצופה - בתאריך 14.5.02
עיתון מקומי - בתאריך 16.5.02
ובילקוט פרסומים 5082 עמ' 2646 בתאריך 9.6.02
4. מקום התכנית:
ישוב: הוד השרון.
ממערב לדרך רמתיים - כביש 40
,
גושים וחלקות:
גוש: 6446 חלקות במלואן: 81.
גוש: 6446 חלקי חלקות: 80, 83, 322.
גוש: 6442 חלקות במלואן: 84 - 85, 278 - 279.
גוש: 6442 חלקי חלקות: 82, 104.
גוש: 6446 חלקי חלקות: 71, 77.
גוש: 6456 חלקות במלואן: 424, 426, 428, 430.
בעלי עניין בתכנית:
|
מגיש:
ו. מקומית
|
יזם:
ועדה מקומית הוד השרון
בני ברית 7 הוד השרון |
עורך:
בר לוי
|
בינת שוורץ
מנהלת מינהל התכנון
___________________
1. ס"ח התשכ"ה, עמ' 307.
2. י"פ 5937 עמ' 3160.
35-( 510AD ) 4050939
|
|
תקציב לתשתיות
Guest Group
תוכן פוגע
|
צטט את הגב תגובה
נשלח בתאריך: 2013/Feb/02 בשעה 09:15 |
בתקציב פיתוח לשנת 2013 שאושר לאחרונה, מתחם הר/1302 כלל אינו מופיע. כידוע, עבודות פיתוח (תשתית כבישים, ביוב, תקשורת, חשמל ), יש לבנות לפני תחילת בניית בתי המגורים. עלות מוערכת במיליוני שקלים. מה המשמעות של העדר תקציב לשנת 2013? יתכן והעבודות בשטח התכנית לא תתחלנה השנה ! חישבו אתם. אם אין לכםם תשובה, שאלו את ראש העיר.
|
|
קרקעות
Newbie
הצטרף / הצטרפה: 2012/Feb/22
מדינה: ישראל
הודעות: 15
תוכן פוגע
|
צטט את הגב תגובה
נשלח בתאריך: 2013/Jan/19 בשעה 20:39 |
תודה שאתה מעדכן אותי, מאז ומתמיד שמעתי את המושג "ציר החינוך". אקח זאת לצומת ליבי בכל העידכונים בפייסבוק. תודה.
|
|
לקרקעות
Guest Group
תוכן פוגע
|
צטט את הגב תגובה
נשלח בתאריך: 2013/Jan/19 בשעה 08:41 |
באתר אליו אתה מפנה יש טעות ! מושג "ציר החינוך" לא קיים, מעולם לא הייתה מאחורי מושג זה כול תכנית משמעותית. זו הייתה סיסמה ואישור להפקעת קרקעות . העירייה הנוכחית ביטלה את תכנית האב שציר החינוך היה חלק ממנה כביכול, כול השטחים שהיו מיועדים למוסדות חינוך ותרבות הוסבו לשטחי בניה לעוד ועוד דירות. חבל להטעות את הציבור
|
|
קרקעות
Newbie
הצטרף / הצטרפה: 2012/Feb/22
מדינה: ישראל
הודעות: 15
תוכן פוגע
|
צטט את הגב תגובה
נשלח בתאריך: 2013/Jan/18 בשעה 09:34 |
היי חברים,
תנסו בבקשה להעביר את הלינק הנוכחי לעוד אנשים שאתם מכירים שנרשמו לפרוייקט הר 1302 ובפרט לחברי DGR.
http://www.facebook.com/groups/tzir.hachinuch/
סופ"ש נעים.
|
|
קרקעות
Newbie
הצטרף / הצטרפה: 2012/Feb/22
מדינה: ישראל
הודעות: 15
תוכן פוגע
|
צטט את הגב תגובה
נשלח בתאריך: 2013/Jan/18 בשעה 09:17 |
היי חיים, בהמשך להודעה האחרונה שרשמת שבעוד שנתיים יתחילו את תהליך הבנייה. א. מאיפה הנתונים שאתה מביא לנו. ב. אני הבנתי מעריית הוד השרון שהשטח הופשר לבניה (לפני 4 חודשים הייתי שם). תודה, רועי.
|
|
קרקעות
Guest Group
תוכן פוגע
|
צטט את הגב תגובה
נשלח בתאריך: 2013/Jan/15 בשעה 10:23 |
היי חיים, אשמח אם תוכל לשלוח לי את המייל שלך, אני רוצה להתייעץ איתך במשהו מסויים. בתודה, רועי.
|
|
חיים
Guest Group
תוכן פוגע
|
צטט את הגב תגובה
נשלח בתאריך: 2013/Jan/14 בשעה 10:43 |
שלום לכולם,
להלן עידכון האחרון לגבי תוכנית הר 1302 :
עיריית הוד השרון עשתה תיקונים הנדרשים בתוכנית (תיקוני ניקוז) כפי שדרשה ועדה מחוזית בדיון האחרון. לאחר סבב חתימות בעירייה, תיקונים נשלחו לאישורם סופי במחוז. אישור שלהם אמור להיות ממש בחודש חודשיים הקרובים. לאחר אישורם קרקע של התוכנית תקבל סטטוס חדש "קרקע מופשרת". כמו כן, עיריית הוד השרון כבר עובדת במקביל על תוכנית מפורטת של השכונה העתידית. עכשיו כמה דברים חשובים:
א. לידיעה כללית, ברגע שקרקע תקבל סטטוס של קרקע מופשרת, כל קונה חדש של הקרקע יצטרך לשלם מס השבחה לעירייה מייד עם קנייתה. בעלי קרקע הנוכחים, שקנו אותה כחקלאית, יצטרכו לשלם מס השבחה רק כאשר תוכנית תקבל אישורי בנייה.
ב. ברגע שהמדינה תפשיר את קרקע (כפי שכתבתי מעלה זה הולך לקרות די מיידית) כל ההמשך של התוכנית תלוי אך ורק בעיריית הוד השרון. כפי שכולנו זוכרים, השנה יש בחירות של ראש העיר וזה אומר שהעיריה צריכה להציג את ההישגים שלה וגם תקציבים שבהחלט יכולים לבוא ממיסי השבחה של קונים חדשים. לכן, זה הזמן להפעיל "לחץ" על בעלי תפקידים בעירייה כדי לקדם את התוכנית בצורה מהירה, כי כפי שכולנו מבינים כל עירייה יכולה לקדם את התוכניות בצורה מהירה או איטית, לפי רצונה.
ג. בתוכנית 1302 יש כמה קבוצות די גדולות (קבוצת DGR , קבוצה של קטש, חברה כלכלית וכו'), צריך לחשוב אולי לעשות ועד עם נציג מכל קבוצה, כדי לגרום לעירייה לדחוף את התוכנית במסלול המהיר ולהגיע למצב של אישורי בנייה תוך זמן סביר של שנתיים מהיום.
בברכה,
חיים
|
|
חבר !
Guest Group
תוכן פוגע
|
צטט את הגב תגובה
נשלח בתאריך: 2013/Jan/02 בשעה 16:54 |
|
מישהו יכול לתת דוח מצב/עידכון ?
|
|
קרקעות
Guest Group
תוכן פוגע
|
צטט את הגב תגובה
נשלח בתאריך: 2012/Dec/30 בשעה 09:45 |
היי חברים, מי שרכש קרקע בציר החינוך מחברת D.G.R קפיטל בע"מ נא ליצור קשר עם:
שמעון דיין טל :052-2759452
|
|
הפרויקט
Guest Group
תוכן פוגע
|
צטט את הגב תגובה
נשלח בתאריך: 2012/Dec/19 בשעה 12:36 |
|
אינו מתקדם לשום מקום ואין עם מי לדבר.
|
|
