כפר סבא

מקומונים, לוחות למכירה
  הפורטל המקומי הגדול בישראל
אתרים מקומיים
חוק ומשפט הקניון העירוני
לוחות מקומיים רישום לעדכונים
עסקים מקומיים מופעים מקומיים
בעלי מקצוע שדרת העסקים
המומלצים אוכל ומסעדות
צור קשר ארכיון עיתונים
אזור הדרום אזור הצפון אזור המרכז אזור השרון
באר שבע אילת
עוטף עזה אשדוד
שדרות אשקלון
נהריה ועכו גולן גליל
  חדרה
  חיפה והקריות
ירושלים תל אביב יפו
פתח תקווה רמת גן-גבעתיים
מודיעין חולון-בת ים
ראשון לציון רחובות
   
נתניה הוד השרון
רמת השרון הרצליה
רעננה כפר סבא
חיפוש Local  
ראשי path delimeter כפר סבא path delimeter עסקים בעיר path delimeter צפויה ירידה בביקוש לדירות בחודש ספטמבר
עסקים בעיר

צפויה ירידה בביקוש לדירות בחודש ספטמבר

כתב LOCAL 11.09.2012
הוסף דף לפייסבוק שמור במועדפים
לאחר שהביקושים בשוק הדיור חזרו לרמה גבוהה במהלך הקיץ האחרון, בספטמבר צפויה ירידה ניכרת בביקושים, כך עולה ממחקר שערך מכון גיאוקרטוגרפיה
לאחר שהביקושים בשוק הדיור חזרו לרמה גבוהה במהלך הקיץ האחרון, בספטמבר צפויה ירידה ניכרת בביקושים, כך עולה ממחקר שערכה ד''ר רינה דגני ממכון גיאוקרטוגרפיה, ד''ר דגני: ''אלו שממתינים לירידה במחירי הדירות צפויים להתבדות לאחר שהקבלנים האטו את התחלות הבנייה ובכך עצרו את הצפת השוק בהיצעים''.

בחודשיים האחרונים מחירי הדירות נותרו יציבים, למעט שינויים קלים מחודש לחודש של אחוז או שניים לכל כיוון ביישובים שונים. חשוב לציין שלאור התנודתיות הזו, אין להסתכל על שינויים אלה כמעידים על המגמה הכללית בשוק, שכן חוסר הוודאות הכלכלי הרובץ על משקי הבית בחודשים אלו, וציפייה לא מבוססת לירידת מחירים, למרות הגידול בביקושים, יכולים לבלום את מגמת העלייה שנרשמה במחצית הראשונה של 2012.

הביקושים לדירות עלו במהלך חודשי הקיץ, לרמה של כ-8,500 עסקאות מידי חודש (שיובילו למספר עסקאות שנתי של כ-95,000), ולשוק חזרו גם הזוגות הצעירים וגם המשקיעים. עם זאת, ממחקר שנערך בחטיבה הכלכלית של גיאוקרטוגרפיה על ידי ד''ר רינה דגני, מנכ''ל קבוצת גיאוקרטוגרפיה מסתמן כי בחודש הקרוב, פחות משקי בית יתעניינו ברכישת דירות ומספר העסקאות צפוי לרדת בשיעורים ניכרים. הדבר נובע הן בגלל תקופת החגים שעומדת בפתח והן בשל העובדה ששנת הלימודים החלה והורים שלא הספיקו לרכוש דירה לקראת השנה החדשה, יעשו זאת אולי בהמשך השנה, בפחות לחץ.

ד''ר רינה דגני: ''המחקר מלמד גם שהציפייה ששררה בשוק לירידת מחירי הדירות תמשיך להישאר בגדר ציפייה לאחר שבמהלך שלושת הרבעונים האחרונים האטו הקבלנים את התחלות הבנייה, ובכך מנעו מצב שהשוק יוצף בהיצעים בתקופה שהביקושים נשארו נמוכים''.

הירידה בביקושים לדירות שהחלה במהלך 2011 לצד הלחץ להורדת מחירים הובילו את הקבלנים לבלום את התחלות בנייה, ובכך למנוע מצב של מלאי דירות ויוביל לירידת מחירים שאינה רצויה להם.

במחצית הראשונה של 2012 היו בישראל כ-83,000 יחידות דיור בתהליכי בנייה (רק 9% מהן דירות קטנות מ-4 חדרים), המשך האטה בהתחלות הבנייה עשוי להוביל להעמקה במחסור ביחידות דיור חדשות ובטווח של השנה-שנתיים הקרובות להוביל לעלייה מחודשת במחירי הדירות.



ד
חדשות
''באמצע הרחוב השכן הוריד לאמא אגרוף''
תושבת מרכז כפר סבא הותקפה על-ידי שכן בשעה שיצאה לשוטט עם הכלב, כך לפי טענתה. בנה של המתלוננת: ''הם נתקלו זה בזה במדרכה והוא החל לקלל אותה והכניס לה אגרוף בלי שום סיבה והתגרות, ושבר לה את השיניים התותבות''
פוליטיקה מקומית
הפוליטיקה של כפר סבא
מפלגת ''המחנה הציוני'' זכתה ברוב מוחץ של % 31 מהקולות בבחירות שנערכו בתיכון כצנלסון בכפר סבא, אחריה ''הליכוד'' עם 16%, ''יש עתיד'' עם 13.5%,
העיר שלי
מיזם חדש בכפר סבא צובע את המדרכות שהופכות "מדרכות מסבירות"
מדרכות כפר סבא נצבעות בימים אלו בצבעי הקשת במסגרת מסע הסברה בנושא בטיחות הולכי הרגל
המומלצים
חשים לא טוב, יש אלטרנטיבה לחדרי המיון
החורף בעיצומו ומחלת השפעת בשיאה חדרי המיון מלאים עד אפס מקום זה הזמן להזכיר שקיימת אלטרנטיבה מוקד רפואי – ביקורופא
ספורט
כרטיס אדום
במועדון הפועל כפר סבא הוכו בהלם לאחר ששחקן הקבוצה, סמיר עבד אלחי, נעצר בחשד לסחר בנשק והחזקת אמל"ח, ונכון להיום, עם שחרורו למעצר בית באמצע השבוע, לא ברור כלל מהן החשדות נגדו. בקבוצה, מתקשים להאמין
רכילות
כפר סבא מרכלת
מי נפגש עם מי, מי נראה איפה, ועל מה דיברו בשבוע האחרון בכפר סבא
טורים ודעות
ב(ע)ין השורות
פרשת בשלח: חצי, חצי
עסקים בעיר
מועדון עסקים כפר סבא
הושק מועדון העסקים והאינדקס האינטרקטיבי של חברת המדיה האינטרנטית - “לוקאל” בניהולו של אלי בר דוד, המקשר בין תושבי השרון לבין בעלי עסקים באזור
פרסום בלוחות מקומיים
 עסקים בכפר סבא
מועדון מיאמי
קול רענן
קובי בית ספר לנהיגה
אדום ירוק מרקט בעמ - פירות וירקות
אלה יהודאי - ייעוץ בכפות הרגליים, סדנאות, טקסים
 מסעדות בכפר סבא
החצאפורי של מאמא
פיצה בריבוע
מסעדת ריחן
פביוס פיצה
ראשי | אודות | תקנון שימוש | לוחות מקומיים | עסקים מקומיים | אינקס עסקים | הפוך לדף הבית
אודות דובדוב | רישום למועדון עסקים | אינדקס עסקים | מפת האתר | כתבו לנו | בניית אתרים | פרסום במקומונים | פרסום באתר
This page was generated in .45 seconds.