כפר סבא

מקומונים, לוחות למכירה
  הפורטל המקומי הגדול בישראל
אתרים מקומיים
חוק ומשפט הקניון העירוני
לוחות מקומיים רישום לעדכונים
עסקים מקומיים מופעים מקומיים
בעלי מקצוע שדרת העסקים
המומלצים אוכל ומסעדות
צור קשר ארכיון עיתונים
אזור הדרום אזור הצפון אזור המרכז אזור השרון
באר שבע אילת
עוטף עזה אשדוד
שדרות אשקלון
נהריה ועכו גולן גליל
  חדרה
  חיפה והקריות
ירושלים תל אביב יפו
פתח תקווה רמת גן-גבעתיים
מודיעין חולון-בת ים
ראשון לציון רחובות
   
נתניה הוד השרון
רמת השרון הרצליה
רעננה כפר סבא
חיפוש Local  
ראשי path delimeter כפר סבא path delimeter כלכלה מקומית path delimeter צפויה ירידה בביקוש לדירות בחודש ספטמבר
כלכלה מקומית

צפויה ירידה בביקוש לדירות בחודש ספטמבר

כתב LOCAL 11.09.2012
הוסף דף לפייסבוק שמור במועדפים
לאחר שהביקושים בשוק הדיור חזרו לרמה גבוהה במהלך הקיץ האחרון, בספטמבר צפויה ירידה ניכרת בביקושים, כך עולה ממחקר שערך מכון גיאוקרטוגרפיה
לאחר שהביקושים בשוק הדיור חזרו לרמה גבוהה במהלך הקיץ האחרון, בספטמבר צפויה ירידה ניכרת בביקושים, כך עולה ממחקר שערכה ד''ר רינה דגני ממכון גיאוקרטוגרפיה, ד''ר דגני: ''אלו שממתינים לירידה במחירי הדירות צפויים להתבדות לאחר שהקבלנים האטו את התחלות הבנייה ובכך עצרו את הצפת השוק בהיצעים''.

בחודשיים האחרונים מחירי הדירות נותרו יציבים, למעט שינויים קלים מחודש לחודש של אחוז או שניים לכל כיוון ביישובים שונים. חשוב לציין שלאור התנודתיות הזו, אין להסתכל על שינויים אלה כמעידים על המגמה הכללית בשוק, שכן חוסר הוודאות הכלכלי הרובץ על משקי הבית בחודשים אלו, וציפייה לא מבוססת לירידת מחירים, למרות הגידול בביקושים, יכולים לבלום את מגמת העלייה שנרשמה במחצית הראשונה של 2012.

הביקושים לדירות עלו במהלך חודשי הקיץ, לרמה של כ-8,500 עסקאות מידי חודש (שיובילו למספר עסקאות שנתי של כ-95,000), ולשוק חזרו גם הזוגות הצעירים וגם המשקיעים. עם זאת, ממחקר שנערך בחטיבה הכלכלית של גיאוקרטוגרפיה על ידי ד''ר רינה דגני, מנכ''ל קבוצת גיאוקרטוגרפיה מסתמן כי בחודש הקרוב, פחות משקי בית יתעניינו ברכישת דירות ומספר העסקאות צפוי לרדת בשיעורים ניכרים. הדבר נובע הן בגלל תקופת החגים שעומדת בפתח והן בשל העובדה ששנת הלימודים החלה והורים שלא הספיקו לרכוש דירה לקראת השנה החדשה, יעשו זאת אולי בהמשך השנה, בפחות לחץ.

ד''ר רינה דגני: ''המחקר מלמד גם שהציפייה ששררה בשוק לירידת מחירי הדירות תמשיך להישאר בגדר ציפייה לאחר שבמהלך שלושת הרבעונים האחרונים האטו הקבלנים את התחלות הבנייה, ובכך מנעו מצב שהשוק יוצף בהיצעים בתקופה שהביקושים נשארו נמוכים''.

הירידה בביקושים לדירות שהחלה במהלך 2011 לצד הלחץ להורדת מחירים הובילו את הקבלנים לבלום את התחלות בנייה, ובכך למנוע מצב של מלאי דירות ויוביל לירידת מחירים שאינה רצויה להם.

במחצית הראשונה של 2012 היו בישראל כ-83,000 יחידות דיור בתהליכי בנייה (רק 9% מהן דירות קטנות מ-4 חדרים), המשך האטה בהתחלות הבנייה עשוי להוביל להעמקה במחסור ביחידות דיור חדשות ובטווח של השנה-שנתיים הקרובות להוביל לעלייה מחודשת במחירי הדירות.



ד
חדשות
מכת פריצות בשכונות הירוקות בכפ''ס
בתוך מספר ימים ארעו מספר פריצות לבתים בשכונות הירוקות בכפר סבא. באחד המקרים חשוד התחזה לקבלן איטום
העיר שלי
סניף של תנועת הנוער 'כנפיים של קרמבו' ייפתח בכפר סבא
הצוות שיוביל את סניף כפר סבא נמצא בעיצומן של ההכנות לבניית הסניף ולפתיחתו, עסוק בגיוס חניכים וחונכים לסניף ומכין את ההכשרות של החונכים וביקורי הבית אצל החניכים
המומלצים
מיומנו של הפורץ
אמיר הראל, מנעולן באישור משטרת ישראל, חבר בארגון המנעולנים, עם סיפור שממחיש למה לעת זיקנה עדיף לגור בבית פרטי
ספורט
סיימון השני
עם סרט הקפטן בידו מקווה אלירן סיימון, הבן של.., סוף סוף להצדיק את כל הציפיות שתלו בו האוהדים והמנהלים המקצועיים. ראיון אופטימי
רכילות
כפר סבא מרכלת
מי נפגש עם מי, מי נראה איפה, ועל מה דיברו בשבוע האחרון בכפר סבא
טורים ודעות
ב(ע)ין השורות
פרשת ראה - איזה מקום?
פרסום בלוחות מקומיים
 עסקים בכפר סבא
שלי ליטאי - מכון יופי
Tucasa - טו קאסה
יניב ילון - בית ספר לסלסה
אלעד לוזון, עורך דין
יעל פרוזן עורכת דין
 מסעדות בכפר סבא
פביוס פיצה
החצאפורי של מאמא
פיצה בריבוע
מסעדת ריחן
ראשי | אודות | תקנון שימוש | לוחות מקומיים | עסקים מקומיים | אינקס עסקים | הפוך לדף הבית
אודות דובדוב | רישום למועדון עסקים | אינדקס עסקים | מפת האתר | כתבו לנו | בניית אתרים | פרסום במקומונים | פרסום באתר
This page was generated in .75 seconds.