כפר סבא

מקומונים, לוחות למכירה
  הפורטל המקומי הגדול בישראל
אתרים מקומיים
חוק ומשפט הקניון העירוני
לוחות מקומיים רישום לעדכונים
עסקים מקומיים מופעים מקומיים
בעלי מקצוע שדרת העסקים
המומלצים אוכל ומסעדות
צור קשר ארכיון עיתונים
אזור הדרום אזור הצפון אזור המרכז אזור השרון
באר שבע אילת
עוטף עזה אשדוד
שדרות אשקלון
נהריה ועכו גולן גליל
  חדרה
  חיפה והקריות
ירושלים תל אביב יפו
פתח תקווה רמת גן-גבעתיים
מודיעין חולון-בת ים
ראשון לציון רחובות
   
נתניה הוד השרון
רמת השרון הרצליה
רעננה כפר סבא
חיפוש Local  
ראשי path delimeter כפר סבא path delimeter עסקים בעיר path delimeter צפויה ירידה בביקוש לדירות בחודש ספטמבר
עסקים בעיר

צפויה ירידה בביקוש לדירות בחודש ספטמבר

כתב LOCAL 11.09.2012
הוסף דף לפייסבוק שמור במועדפים
לאחר שהביקושים בשוק הדיור חזרו לרמה גבוהה במהלך הקיץ האחרון, בספטמבר צפויה ירידה ניכרת בביקושים, כך עולה ממחקר שערך מכון גיאוקרטוגרפיה
לאחר שהביקושים בשוק הדיור חזרו לרמה גבוהה במהלך הקיץ האחרון, בספטמבר צפויה ירידה ניכרת בביקושים, כך עולה ממחקר שערכה ד''ר רינה דגני ממכון גיאוקרטוגרפיה, ד''ר דגני: ''אלו שממתינים לירידה במחירי הדירות צפויים להתבדות לאחר שהקבלנים האטו את התחלות הבנייה ובכך עצרו את הצפת השוק בהיצעים''.

בחודשיים האחרונים מחירי הדירות נותרו יציבים, למעט שינויים קלים מחודש לחודש של אחוז או שניים לכל כיוון ביישובים שונים. חשוב לציין שלאור התנודתיות הזו, אין להסתכל על שינויים אלה כמעידים על המגמה הכללית בשוק, שכן חוסר הוודאות הכלכלי הרובץ על משקי הבית בחודשים אלו, וציפייה לא מבוססת לירידת מחירים, למרות הגידול בביקושים, יכולים לבלום את מגמת העלייה שנרשמה במחצית הראשונה של 2012.

הביקושים לדירות עלו במהלך חודשי הקיץ, לרמה של כ-8,500 עסקאות מידי חודש (שיובילו למספר עסקאות שנתי של כ-95,000), ולשוק חזרו גם הזוגות הצעירים וגם המשקיעים. עם זאת, ממחקר שנערך בחטיבה הכלכלית של גיאוקרטוגרפיה על ידי ד''ר רינה דגני, מנכ''ל קבוצת גיאוקרטוגרפיה מסתמן כי בחודש הקרוב, פחות משקי בית יתעניינו ברכישת דירות ומספר העסקאות צפוי לרדת בשיעורים ניכרים. הדבר נובע הן בגלל תקופת החגים שעומדת בפתח והן בשל העובדה ששנת הלימודים החלה והורים שלא הספיקו לרכוש דירה לקראת השנה החדשה, יעשו זאת אולי בהמשך השנה, בפחות לחץ.

ד''ר רינה דגני: ''המחקר מלמד גם שהציפייה ששררה בשוק לירידת מחירי הדירות תמשיך להישאר בגדר ציפייה לאחר שבמהלך שלושת הרבעונים האחרונים האטו הקבלנים את התחלות הבנייה, ובכך מנעו מצב שהשוק יוצף בהיצעים בתקופה שהביקושים נשארו נמוכים''.

הירידה בביקושים לדירות שהחלה במהלך 2011 לצד הלחץ להורדת מחירים הובילו את הקבלנים לבלום את התחלות בנייה, ובכך למנוע מצב של מלאי דירות ויוביל לירידת מחירים שאינה רצויה להם.

במחצית הראשונה של 2012 היו בישראל כ-83,000 יחידות דיור בתהליכי בנייה (רק 9% מהן דירות קטנות מ-4 חדרים), המשך האטה בהתחלות הבנייה עשוי להוביל להעמקה במחסור ביחידות דיור חדשות ובטווח של השנה-שנתיים הקרובות להוביל לעלייה מחודשת במחירי הדירות.



ד
חדשות
ארבע פצועות קל בהתהפכות רכב סמוך לבית ברל
נהגת הרכב איבדה שליטה מסיבה שאינה ברורה וכתוצאה מכך התהפך הרכב והתגלגל לצד הדרך
פוליטיקה מקומית
הפוליטיקה של כפר סבא
מ"מ יו"ר החברה הכלכלית וחבר המועצה, אברהם (ממה) שיינפיין, יזם פרויקט מבורך של שיתוף פעולה בין אמנים שהתגייסו לגיוס תרומות לעמותות המסייעות לנזקקים לקראת החג
העיר שלי
כנס ''פינוי בינוי'' בשכונת יוספטל בכפ''ס נדחה למועד לא ידוע
חברת הבנייה ''קריגר'' ביקשה לערוך כנס הסברה במגרש הספורט השכונתי ואילו עיריית כפר סבא הודיעה שלא תאפשר קיומו בשטח עירוני ללא קבלת אישור מראש
המומלצים
חשים לא טוב, יש אלטרנטיבה לחדרי המיון
החורף בעיצומו ומחלת השפעת בשיאה חדרי המיון מלאים עד אפס מקום זה הזמן להזכיר שקיימת אלטרנטיבה מוקד רפואי – ביקורופא
ספורט
שערי הריף
נכון לכתיבת שורות אלו: ריף מסיקה, קשרה האחורי של הפועל כפר סבא, הוא מלך השערים של הליגה לצד ערן זהבי. כל זה קרה בגלל הצמד המופלא בתיקו מול הפועל רעננה בשבת האחרונה ( 2:2 ). ראיון
רכילות
כפר סבא מרכלת
מי נפגש עם מי, מי נראה איפה, ועל מה דיברו בשבוע האחרון בכפר סבא
טורים ודעות
ב(ע)ין השורות
פרשת כי תצא - אחיך - שונאך
עסקים בעיר
מועדון עסקים כפר סבא
הושק מועדון העסקים והאינדקס האינטרקטיבי של חברת המדיה האינטרנטית - “לוקאל” בניהולו של אלי בר דוד, המקשר בין תושבי השרון לבין בעלי עסקים באזור
פרסום בלוחות מקומיים
 עסקים בכפר סבא
מוסך מטאור
מסגריית מרכיבי השרון - סורגי יהלום
שרון חדד - יעוץ תדמית, איפור מקצועי וסטיילינג
קובי בית ספר לנהיגה
PickaShoe - פיקאשו חנות נעלי ילדים
 מסעדות בכפר סבא
פיצה בריבוע
החצאפורי של מאמא
פביוס פיצה
מסעדת ריחן
ראשי | אודות | תקנון שימוש | לוחות מקומיים | עסקים מקומיים | אינקס עסקים | הפוך לדף הבית
לוקאל תקנון | רישום למועדון עסקים | אינדקס עסקים | מפת האתר | כתבו לנו | בניית אתרים | פרסום במקומונים | פרסום באתר
This page was generated in .48 seconds.