כפר סבא

מקומונים, לוחות למכירה
  הפורטל המקומי הגדול בישראל
אתרים מקומיים
חוק ומשפט הקניון העירוני
לוחות מקומיים רישום לעדכונים
עסקים מקומיים מופעים מקומיים
בעלי מקצוע שדרת העסקים
המומלצים אוכל ומסעדות
צור קשר ארכיון עיתונים
אזור הדרום אזור הצפון אזור המרכז אזור השרון
באר שבע אילת
עוטף עזה אשדוד
שדרות אשקלון
נהריה ועכו גולן גליל
  חדרה
  חיפה והקריות
ירושלים תל אביב יפו
פתח תקווה רמת גן-גבעתיים
מודיעין חולון-בת ים
ראשון לציון רחובות
   
נתניה הוד השרון
רמת השרון הרצליה
רעננה כפר סבא
חיפוש Local  
ראשי path delimeter כפר סבא path delimeter עסקים בעיר path delimeter צפויה ירידה בביקוש לדירות בחודש ספטמבר
עסקים בעיר

צפויה ירידה בביקוש לדירות בחודש ספטמבר

כתב LOCAL 11.09.2012
הוסף דף לפייסבוק שמור במועדפים
לאחר שהביקושים בשוק הדיור חזרו לרמה גבוהה במהלך הקיץ האחרון, בספטמבר צפויה ירידה ניכרת בביקושים, כך עולה ממחקר שערך מכון גיאוקרטוגרפיה
לאחר שהביקושים בשוק הדיור חזרו לרמה גבוהה במהלך הקיץ האחרון, בספטמבר צפויה ירידה ניכרת בביקושים, כך עולה ממחקר שערכה ד''ר רינה דגני ממכון גיאוקרטוגרפיה, ד''ר דגני: ''אלו שממתינים לירידה במחירי הדירות צפויים להתבדות לאחר שהקבלנים האטו את התחלות הבנייה ובכך עצרו את הצפת השוק בהיצעים''.

בחודשיים האחרונים מחירי הדירות נותרו יציבים, למעט שינויים קלים מחודש לחודש של אחוז או שניים לכל כיוון ביישובים שונים. חשוב לציין שלאור התנודתיות הזו, אין להסתכל על שינויים אלה כמעידים על המגמה הכללית בשוק, שכן חוסר הוודאות הכלכלי הרובץ על משקי הבית בחודשים אלו, וציפייה לא מבוססת לירידת מחירים, למרות הגידול בביקושים, יכולים לבלום את מגמת העלייה שנרשמה במחצית הראשונה של 2012.

הביקושים לדירות עלו במהלך חודשי הקיץ, לרמה של כ-8,500 עסקאות מידי חודש (שיובילו למספר עסקאות שנתי של כ-95,000), ולשוק חזרו גם הזוגות הצעירים וגם המשקיעים. עם זאת, ממחקר שנערך בחטיבה הכלכלית של גיאוקרטוגרפיה על ידי ד''ר רינה דגני, מנכ''ל קבוצת גיאוקרטוגרפיה מסתמן כי בחודש הקרוב, פחות משקי בית יתעניינו ברכישת דירות ומספר העסקאות צפוי לרדת בשיעורים ניכרים. הדבר נובע הן בגלל תקופת החגים שעומדת בפתח והן בשל העובדה ששנת הלימודים החלה והורים שלא הספיקו לרכוש דירה לקראת השנה החדשה, יעשו זאת אולי בהמשך השנה, בפחות לחץ.

ד''ר רינה דגני: ''המחקר מלמד גם שהציפייה ששררה בשוק לירידת מחירי הדירות תמשיך להישאר בגדר ציפייה לאחר שבמהלך שלושת הרבעונים האחרונים האטו הקבלנים את התחלות הבנייה, ובכך מנעו מצב שהשוק יוצף בהיצעים בתקופה שהביקושים נשארו נמוכים''.

הירידה בביקושים לדירות שהחלה במהלך 2011 לצד הלחץ להורדת מחירים הובילו את הקבלנים לבלום את התחלות בנייה, ובכך למנוע מצב של מלאי דירות ויוביל לירידת מחירים שאינה רצויה להם.

במחצית הראשונה של 2012 היו בישראל כ-83,000 יחידות דיור בתהליכי בנייה (רק 9% מהן דירות קטנות מ-4 חדרים), המשך האטה בהתחלות הבנייה עשוי להוביל להעמקה במחסור ביחידות דיור חדשות ובטווח של השנה-שנתיים הקרובות להוביל לעלייה מחודשת במחירי הדירות.



ד
חדשות
בקרוב תיפתח לתנועה דרך חדשה לנכנסים לכפ"ס מכביש 4
בהמשך לעבודות הפיתוח של כביש 531 תיפתח כניסה חדשה לצומת כבר סבא, לבאים מכיוון דרום
פוליטיקה מקומית
שיאני השכר בעיריית כפר סבא: המנכ''ל, הגזבר ומנהל אגף חינוך
הממונה על השכר פרסם את הדו''ח לשנת 2013 בו מפורטות עלויות העסקה של בכירים במשק ובארגונים ציבוריים, בין השאר פורסמו נתוני השכר של בכירים בעיריית כפ''ס: מנכ''ל העירייה עם 39,941 שקל ברוטו בחודש גזבר העירייה עם 33,949 שקל ברוטו ומנהל אגף החינוך עם 32,704 שקל ברוטו
העיר שלי
"חוסמים לי את החניה והעירייה לא עושה דבר"
תושבת כפר סבא התעכבה בביתה בגלל רכב שחסם לה את הגישה לחניה, כך לטענתה, ולכן פנתה לעירייה בבקשה שיגררו את הרכב החוסם, אך בעירייה לא נענו לבקשתה, כך היא מספרת
המומלצים
חטאים מתוקים בלחם ארז כפר סבא
בלחם ארז בכפר סבא מציעים תפריט קינוחים משודרג לצד סופגניות שף משובחות
ספורט
תיקו בליגה, העפלה בגביע
מאמץ עילאי אחרי שני משחקים בארבעה ימים, הניב להפועל כפר סבא תיקו בליגה והעפלה בגביע. ביום שלישי השיגה הקבוצה ניצחון חוץ בגביע על הפועל טבריה, וביום שישי תסגור הקבוצה שלושה משחקים + הארכה בשבוע אחד, כשתשחק מול בני לוד. בלוני החמצן מוכנים
רכילות
כפר סבא מרכלת
מי נפגש עם מי, מי נראה איפה ועל מה דיברו בשבוע האחרון בכפר סבא
טורים ודעות
ב(ע)ין השורות
פרשת ויגש: עם ומדינה
עסקים בעיר
מועדון עסקים כפר סבא
אינדקס העסקים של כפר סבא מציע לתושבי העיר את המפה העסקית העדכנית ביותר בעיר
פרסום בלוחות מקומיים
 עסקים בכפר סבא
קול הכפר
מכון שיזוף - בודי סאן
מירי גיילר - עיסוי רפואי טיפול במגע
אביזרכב תקשורת בעמ-איתור מיגון וסטריאו לרכב
לולי וצ'פה ליצניות
 מסעדות בכפר סבא
מסעדת ריחן
פיצה בריבוע
פביוס פיצה
החצאפורי של מאמא
ראשי | אודות | תקנון שימוש | לוחות מקומיים | עסקים מקומיים | אינקס עסקים | הפוך לדף הבית
אודות דובדוב | רישום למועדון עסקים | אינדקס עסקים | מפת האתר | כתבו לנו | בניית אתרים | פרסום במקומונים | פרסום באתר
This page was generated in .53 seconds.