Local חדשות
אזהת רעננה דצמבר 2017
אזור התעשייה ברעננה, יותר חבורת היי טק
צילום: אלן שיבר

רעננה valley

מסקר שנערך לאחרונה עולה כי רעננה נמצאת במקום הראשון ביחס בין מספר חברות ההייטק למספר התושבים וגודל העיר. היום פועלות ברעננה כ- 700 חברות היי-טק וחברות הזנק. מדובר על כ- 7.9 חברות לכל אלף תושבים

עיריית רעננה בראשות ראש העירייה, זאב בילסקי, ומנכ"ל הנכסים של "תדהר", יורם קדם, סייעו לסגירת עסקת ענק במסגרתה חברת ARM, מהחברות הגדולות בעולם לפיתוח מעבדים סלולארים, תקבע את משכנה ברעננה. כך חשף בוועידת הנדל"ן באילת, ראש מינהלת העסקים ברעננה, רואי דינוביץ (ראו כתבה נפרדת).

במהלך הוועידה עלה כי אזורי התעסוקה של רעננה נהנים מכל היתרונות הגלומים בהצלחה: אזור קרוב ונגיש לכביש 4, בקרוב יהיו ברעננה שתי תחנות רכבת שיונגשו בשאטלים במימון העירייה, ומהכביש בולטת הנוכחות של גופי היי-טק בינלאומיים (אמדוקס, SAP) לצד תאגידים מקומיים יוקרתיים.
מסקר שנערך לאחרונה עולה כי רעננה נמצאת במקום הראשון למקומות ההיי-טק וההזנקה ביחס למספר התושבים וגודל העיר, ומקום שני בארץ בכמות של חברות ההיי-טק.

היום פועלות ברעננה כ- 700 חברות היי-טק וחברות הזנק. מדובר על כ- 7.9 חברות לכל אלף תושבים בעיר. לשם השוואה, אחרי רעננה מדורגות תל אביב והרצליה עם כ- 4 עד 4.5 חברות לכל אלף תושבים, אחריהן בפער משמעותי מערים גדולות כמו ירושלים, חיפה ובאר שבע עם פחות מחברה אחת לכל אלף תושבים.

חברת טבע אמנם ויתרה ברגע האחרון על מעבר לרעננה אבל במקומה צפויה להגיע "אמדוקס", שנמצאת בסגירות אחרונות להסכם.

בעיר, כאמור, פועלות כ-700 חברות בהן: נייס, מלנוקס, סוני, מייקרוסופט, sap, h.p, לייב פרסון, אם סי אר ועוד.

פרוייט נוסף שייצא לפועל בפינת הרחובות וייצמן והתדהר נרקם בימים אלה במסגרת שיתוף פעולה בין איש העסקים גדעון ביקל לשיכון ובינוי יבנה, במה שנקרא "הבור הגדול", עליו מתכננים לבנות עליו מתחם של כ-40 אלף מטר למסחר ומשרדים.

מעודדים חברות להגיע לרעננה



ראש מנהלת ההייטק ברעננה, רואי דינוביץ, סיפר כיצד עיריית רעננה בעידודו של ראש העירייה, זאב בילסקי מצליחה למשוך עסקים לעיר: "אנחנו מנסים להבין את הצרכים של החברות, בודקים שהתשתיות מתאימות. הכבישים העוקפים ושתי תחנות הרכבת החדשות, כמו גם תכנון השאטלים למקומות התעסוקה, נותנים לחברות סטארטאפ סיבה להתמקם ברעננה. אפילו החלו להיווצר שיתופי פעולה הדוקים בין החברות השונות".

בילסקי ראה את הפוטנציאל הגדול שבאזור התעשייה ברעננה, וזו הסיבה שהקים את המינהלת, שתסייע בקליטת החברות מרגע התעניינותן ועד לכניסתם למשרדים.

מנהלת העסקים ברעננה נותנת תמיכה לחברות החדשות, כפי שהסביר דינוביץ': "בשנתיים האחרונות נפתחו מתחמי עבודה חדשים, האחרון שבהם הוא מתחם wopa הענק, שקולט חברות הייטק וסטארטאפ. נכנסים לעיר משרדי עורכי דין וקרנות הון סיכון. נבנו שני מבנים של משרדים קטנים בהנופר והתדהר. יש התעניינות גדולה במשרדים בגודל קטן עד בינוני, והמחירים ברעננה עדיין נמוכים משמעותית מת"א, כך שאנשים רוכשים עוד בשלב שזה על הנייר.

"תוכנית המתאר שאושרה, בהובלת יו"ר ועדת המשנה לתכנון ובנייה, איתן גינזבורג, מאשרת ליזמים נוספים להשקיע ברעננה בנכסים מניבים. בעקבות גל כניסת חברות ההייטק וסטאטרפ לעיר, צפויים ביקושים לנדל"ן למגורים, כאשר עובדי הייטק צעירים מתעניינים ברכישת דירות ברעננה, כשהשכונה שמעניינת אותם במיוחד היא 'נאות שדה' , שתכלול כ-400 יחידות דיור, בשל קרבתה לאזור התעשייה".

דינוביץ' מצפה שבתוך ארבע שנים יוקם בית מלון נוסף ברעננה, לנוכח הביקוש הרב לחדרים - בעקבות העליה הניכרת של חברות הייטק וסטארטאפ באזור התעשייה. "מלון 'פרימה מילניום', שנפתח בתחילת השנה בכניסה לאזור התעשיה הוא סנונית ראשונה למלונאות ברעננה. אנשי עסקים רבים המגיעים מחו"ל מעדיפים ללון שם לכל תקופת שהייתם בארץ".