בעל דירה בתל אביב ישלם למעלה מ-140 אלף שקל לאחר שנזילת מים מגג בניין בתל אביב, עליו הוא שיכן עשרות עובדים זרים, גרמו לנזקים לדירת שכן.
מתביעה שהגיעה לסיומה לפני מספר שבועות עולהכי בעל דירה שחשב לנצל את גל המסתננים המחפשים דיור בתל אביב, בנה יחידת דיור על הגג שבבעלותו, ללא היתר בנייה. בעל הגג השתמש בשיטות בנייה מאולתרות, כולל שימוש בברזנטים ופחונים, ולא טרח להכשיר את מערכת הניקוז והאיטום בגג.
כתוצאה מכך סבל שכנו הקשיש, מהצפות ומנזקי רטיבות קשים, וביניהם התפתחות עובש, פטריות ותחב על הקירות והתקרה. למרות בקשותיו של הדייר הקשיש לתיקון המפגע ופיצוי על הנזקים, בעל הגג לא פעל די לתיקון המפגע – כך לפחות נטען בתביעה שהגיש הקשיש באמצעות עורכי הדין גלית ברימר חיים ותומר זמר.
המפקחת על רישום המקרקעין בתל אביב, אשר המקרה הובא לעיונה, פסקה לפני יותר משנה, שעל בעל הגג לתקן את נזקי הצנרת והאיטום על הגג, בעלות של כ- 85,000 שקל וכן לשלם לבעל הדירה שניזוקה 45,000 שקל לצורך תיקון דירתו והחזר הוצאותיו.
בעל הגג סירב להשלים עם פסק הדין והגיש ערעור לבית המשפט המחוזי בתל אביב, בטענה שלמפקחת על המקרקעין יש סמכות רק למתן 'צו עשה' (כלומר להורות לו לתקן את הליקויים) אך אין לה סמכות לפסוק פיצויים. בנוסף טען בעל הגג כי המפקחת לא אפשרה לו לנהל תיק הוכחות, בו היה מוכיח, לדבריו, את אשמו התורם של הקשיש.
ערעורו של בעל הגג נדחה.
לדברי עורכי הדין גלית ברימר-חיים ותומר זמר, החלטות בתי המשפט בתיק מהוות אזהרה לבעלי דירות, על כך שעליהם להישאר עירניים, ולהבין כי מוטלת עליהם אחריות מלאה על תיקון מפגעים בנכס, המפריעים לבעלי הדירות השכנות בבניין.
|
תל אביב 
עמוד ראשי
תגובה לכתבה
הדפסת כתבה
שלח לחבר
